时光荏苒三十载 遥记合肥变迁史——致敬合肥地产30年
合肥家园网 www.hfhome.cn 2018-04-18 09:36:38 来源: 合肥家园网 点击量: 2899
摘要:《论语》有云:三十而立。其实,“立”的不仅仅是人,还可以是一座城市。从江淮小邑到大湖名城,合肥自解放以来、尤其是近30年的城市变迁,可谓是精彩非凡。
《论语》有云:三十而立。其实,“立”的不仅仅是人,还可以是一座城市。从江淮小邑到大湖名城,合肥自解放以来、尤其是近30年的城市变迁,可谓是精彩非凡。
很多刚过而立之年的合肥“土著”们,说起孩提时候对合肥的印象,应该是“小”。那时候,很多人觉得环城马路以外的地方都是郊区,就连现如今寸土寸金、十分繁华的一环地带在80年代末也仅仅是“郊区”般的存在。的确,1949年2月1日新成立的合肥市,市区面积只局限于城墙之内。
1989年的合肥三里庵
三十年,弹指一挥间。合肥的城市规划日益完善,地理版图不断扩大,曾经的“小”合肥已经在时间的洗涤下逐渐壮“大”。
从主城到县域区域版图不断扩张
历史的河流不断向前,逐渐长“大”的合肥之那段成长史却久久地存于合肥人的脑海中,难以磨灭。
1989年的五里墩
峻刻于胜利广场的那个永远载入史册的日子:1949年的2月1日,新合肥由此展开了一段精彩的区划变迁史:
1951年11月,合肥成立车站、东市、西市3个区;
1958年7月,肥东县、肥西县、巢县划归合肥市;
1960年3月,改车站区为东市区,原东市区改为南市区;
1961年4月,三县划出;
1963年8月,改南市区为中市区;
1983年7月,肥东县、肥西县复归合肥市辖;
2002年3月,合肥市区划再次调整,以“山河海洋(阳)”之名,将原东市区、中市区、西市区、郊区分别调整更名为蜀山区、包河区、瑶海区、庐阳区;
2002年,政务文化新区启动建设,南起经济技术开发区、肥西县边界,北至铁路专用线,西起合九铁路,东至金寨路、合作化路;
2006年11月,合肥正式启动滨湖新区建设,确定开发巢湖以北,紫云路以南、沪蓉高速以东的区域,希望借此融入长三角;
至2008年底,合肥市辖肥东、肥西、长丰3个县,瑶海、庐阳、蜀山、包河4个区,合肥高新技术产业开发区、合肥经济技术开发区、合肥新站综合开发试验区3个开发区。
2011年8月,巢湖地级市拆市,改原居巢区为巢湖县级市,部分区域划归合肥;
2011年8月,庐江县因撤销巢湖市被划属合肥市。
至此,合肥九区四县一市最新版图正式诞生,合肥的城市发展进程由此迈入一个崭新的阶段。
紧随“141”战略 筑建合肥新格局
上个世纪九十年代,合肥以老城区为中心,向东、北、西南三翼伸展,田园楔入的“风扇型”城市布局被规划界誉为“合肥模式”,并成为全国城市三大经典规划模式之一,“141”城市发展战略由此被提出。
简单来说,“141”城市发展战略就是在合肥城镇密集区范围内构建一个主城、四个外围城市组团、一个滨湖新区的总体空间框架。
而随着合肥城市空间结构逐渐完全呈现“141”的城镇空间结构,合肥的城市成长阶段也慢慢过渡到轴向生长阶段,以“一核五轴多组团”的方式构筑合肥都市圈。
2013年6月,合肥“1331”市域空间发展战略规划正式对外公布。其中,第一个“1”是对原“141”格局的概括,包括1个老城区、1个“滨湖新区”和4个城市组团;而第一个“3”延伸出“巢湖、庐江和长丰”3个城市副中心;第二个“3”则为“合巢产业新城、庐南产业新城和空港产业新城”3个产业新城;最后一个“1”为环巢湖示范区。
据此规划,合肥跻身于世界级长三角城市群,上海为中心城市,合肥与杭州、南京为副中心城市,未来城市人口将达到千万以上。
从环城到环湖,从“141”城市组团,到“1331”市域空间战略,合肥的成长脚步从未停歇,且越来越快。
新一轮规划将启过去与未来邀你见证
近年来,随着城市规划的不断完善,合肥这座城市所蕴藏的无限潜能被逐渐激发,东南西北遍地开花。国家级滨湖新区已申报静候审批、东部新中心建设有条不紊开展开来、北城新区建设成果日益显现、西南副中心城市打造马不停蹄。一年又一年,合肥带给我们越来越多的惊喜和感动。
再有两年的时间,合肥现行的总体规划即将退出城市发展的轨迹,接替它的新一轮城市总体规划目前也已经完成了初步成果。我们相信,在新规划的指引下,合肥的未来必将更加光彩夺目。
合肥这座城市的变迁离不开房地产的日益发展。2018,恰逢合肥地产30年,从市区到环线,再到新兴区域,既是城市建设发展的脉络,也是地产市场变迁的真实写照。
致敬合肥地产30年,矗立合肥地产行业标杆,共鉴合肥地产时代丰碑!合肥主流地产媒体邀您共同见证!
责编:丁冬雪
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