央行盯紧"房贷比" 楼市调控正在多部委间形成合力

合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-03-23 10:08:56 来源：合肥家园网综合点击量： 2943

摘要：央行新近下发的《做好信贷政策工作的意见》，对房贷政策明确要求：人民银行各分支机构加强对商业银行窗口指导，督促其优化信贷结构，合理控制房贷比和增速。

多部委就楼市密集表态

实际上，自去年三季度多地出台楼市限购政策后，楼市热度不减反增，尤其是进入今年，前两个月北京等多地房价继续快速上涨，这引发了高层对楼市的强烈关注，“房子是用来住的，不是用来炒的”被反复强调。在刚刚结束的“中国发展高层论坛2017年年会”上，从国务院副总理到多部委高官都表达了对房地产泡沫的担忧。

国务院副总理张高丽称，“我们现在整个金融资产的量是非常大了，但是我们现在引导金融往实体经济，但现在有的流向房地产，搞不好的话，很可能会形成泡沫，我们将严加防范。”

同一天，发改委主任何立峰称，“要坚持因城因地去库存，按照房子是用来住的，不是用来炒的定位，分类调控因城施策，控制信贷资金过度流向房地产业。”

银监会副主席王兆星在上述会上接受媒体采访时称，“下一步将继续采取差别化的信贷政策，对部分房价过热的城市，要采取审慎的房贷政策；对部分有去库存需求的三四线城市，还会给予必要的信贷支持。”

此外，央行行长周小川近日在出席金砖国家财长和央行行长会议时，也表示中国存在总体杠杆率偏高、债市房市风险和跨市场影子银行业务活跃等风险。

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