11月房企销售额继续下滑 40家房企总销售额环比降13%

合肥家园网 www.hfhome.cn 2016-12-09 07:58:31 来源：合肥家园网综合点击量： 1998

摘要：近日，不少房企公布了11月份的销售业绩。从企业11月的市场表现中可看出，持续深入的调控影响已经显现，房企的整体销售有所下滑。尤其是受新政提高非普通住宅、第二套房的首付门槛后，改善性需求受到较大限制，对中高端市场带来一定压力，一些产品线聚焦于中高端产品的房企受到的影响尤其明显。

近半数重点房企业绩出现下滑

自今年“十一”期间20多个城市先后上阵限购、限贷政策，部分热点城市也加大对预售证的监管力度，房企销售节奏开始放缓，单月业绩开始出现下滑。至11月，这种现象有延续的趋势，不少房企月度销售连续下滑。

据克而瑞的统计数据显示，11月，40家重点房企的总计销售额为3146亿元，同比下滑了2%，环比降幅则高达13%。其中，有18家房企11月的销售金额环比10月均出现下滑，比如，万科的环比降幅为40%，恒大为11%，中海为37%。

另据中金公司所监测60个城市的数据显示，在调控影响下，11月份新房销售额环比下降23.6%，同比增速收窄至8.8%。销售面积同比、环比分别下降8.7%和23.2%。

在同策咨询研究部总监张宏伟看来，11月房企的销售业绩普遍下滑。其中，以偏高端与改善项目为主的企业，可能影响更大。尤其是对于布局聚焦在调控政策相对严厉的20个核心城市的企业而言，销售业绩受到的影响更为明显。

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