暂停房贷预示楼市前景不乐观不排除房价明年快速下滑可能

合肥家园网 www.hfhome.cn 2013-12-03 10:07:40 来源：合肥家园网综合整理点击量： 2189

摘要：目前全国暂停个人房贷现象较为普遍，已由一线城市向二线、三线城市蔓延，“停贷”、“缓贷”的情况也较为突出。停贷现象的出现对于整个房地产市场会产生怎样的影响呢？本期楼市观点涉及话题：房价、房产税试点扩围、应急调控、停贷等。

国家信息中心周一表示，“不放松，不加码”预计仍然是未来一段时期内房地产市场调控的主基调，短期内保持市场的平稳运行将是房地产调控的首要选择。同时，不排除出现房价快速下滑的可能。

“重庆和上海的房产税试点可以判断不成功，没有扩围的意义。”在某论坛上，中国社科院城乡建设经济系主任、住建部政策研究中心原主任陈淮教授坦言，十八届三中全会《决定》中提到了“加快房地产税立法并适时推进改革”，而不是之前试点的“房产税”。

最近，接连有不少城市出台地方楼市调控新政策。其目的路人皆知：部分地方试图借此争取完成年度房价控制目标，以便对上对下好交差；即便在没有希望完成全年房价控制目标任务的情况下，也算做出了一种“积极控制房价”的姿态。不过坦率地说，这轮紧急调控还是缺乏诚意。

目前全国暂停个人房贷现象较为普遍，已由一线城市向二线、三线城市蔓延，“停贷”、“缓贷”的情况也较为突出。停贷现象的出现对于整个房地产市场会产生怎样的影响呢？本期楼市观点涉及话题：房价、房产税试点扩围、应急调控、停贷等。

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