王石的警告是楼市“盛世危言” 地王的产生已经不可回避

合肥家园网 www.hfhome.cn 2013-09-27 10:53:51 来源：合肥家园网综合整理点击量： 2041

摘要：“国土资源部稳定土地供应的决心是比较大的，一方面在供给端做加法，另一方面在抑制非理性需求端做减法，对于一线城市的房价上涨压力会有一定缓解的作用。”中原地产市场研究部总监张大伟昨日接受《证券日报》记者采访时如是说。国土部虽然一再强调增加土地供应，却也有专家指出，目前仍40%的土地被地方政府囤积。如此看来，地王的出现当属意料之中了。本期楼市观点涉及话题：地王产生、王石地产泡沫说、保障房建设与楼市退烧、土地财政依赖症等。

近期全国地王记录频频刷新，分化加剧，一二线城市继续领跑。有一些单价超过了4万平米。我们说在地往频出的时候，看看另外一个数字，我们地王供应是零增加，今年土地购置面积，其实需求的增加，让我们的土地供应在减少。我们国家不可能永远有土地供应，但是需求的增长，供应在减少。

王石在微博里写道，“一线、接着二线城市房价上涨的态势同80年代末的日本泡沫经济的高地价、房价何其相似！但日本的泡沫破裂了。警惕前车之鉴！”这是他近期联系当前的房地产形势发出自己的明确声音，此前针对李嘉诚出售位于上海和广州的物业，王石就公开表示：“精明的李嘉诚先生在卖内地的物业，这是一个信号，小心了！”作为一个地产商，王石的唱衰，与任志强的唱涨形成鲜明对比。

“国土资源部稳定土地供应的决心是比较大的，一方面在供给端做加法，另一方面在抑制非理性需求端做减法，对于一线城市的房价上涨压力会有一定缓解的作用。”中原地产市场研究部总监张大伟昨日接受《证券日报》记者采访时如是说。国土部虽然一再强调增加土地供应，却也有专家指出，目前仍40%的土地被地方政府囤积。如此看来，地王的出现当属意料之中了。本期楼市观点涉及话题：地王产生、王石地产泡沫说、保障房建设与楼市退烧、土地财政依赖症等。

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