摘要：2018年，合肥市城镇、农村居民人均住房建筑面积是1978年的近7倍，住房保障体系不断完善，老旧小区推进加装电梯，探索培育发展住房租赁市场。16日上午，“壮丽七十年 奋斗新时代——庆祝新中国成立70周年系列新闻发布会”第17场在合肥市政务中心举行，合肥市住房保障和房产管理局发布该市住有所居、住有宜居相关情况。

探索培育全国领先的住房租赁市场

2017年，合肥市成为全国首批培育住房租赁市场发展的试点城市。苏奎介绍，该市着重发挥国有租赁企业引领作用，培育专业化规模化住房租赁企业，鼓励开发、经纪和物业企业，利用经营便利，拓展住房租赁业务，培育了多元化的市场主体。新组建“2+7”市、区国有房屋租赁公司。市区开展住房租赁业务的企业近1000家，其中房源规模超过1000套、间的近20家。初步形成以泊寓、冠寓等为代表的房企团队，以孟邻、悦客等为代表的专业团队，以海泊等为代表的国企与民企融合发展的租赁企业。

房源筹集多样化，通过新建、改建和盘活存量等多种渠道，有效增加市场供给，已筹集房源2万套、间，其中新建8000套、间。出让国有建设用地21宗、计620亩，约可新建1.2万套租赁住房;利用集体建设用地，确定7宗、计193亩，约可新建0.3万套租赁住房;通过改建闲置和低效利用的商办用房等方式，筹集租赁住房约1.4万套/间;鼓励房地产中介、物业企业引导个人存量房源进入住房租赁市场约10万套/间。

该市以机构改革为契机，专门成立副县级的住房租赁中心，进一步理顺租赁管理体制机制，赋予基层组织更多权利，推行市、区、街和社区“三级政府、四级管理”新模式，发挥党建引领作用，上下联动、协同推进。目前，各属地政府均设立专门服务窗口，配备专职工作人员，提供便捷的网签备案服务。

该市自主研发投资建设的住房租赁交易服务监管平台，已具备产权核验、房源发布、合同签订、租金支付、线上备案、公共服务等数十项功能，正逐步与公安、公积金、不动产登记、教育、金融等部门实现信息共享，基本实现房源全覆盖、流程全监管、网上全办结。平台上线以来，共录入租赁房源近11万套，线上备案4.4万套。

今年7月，合肥市从住房城乡建设部、财政部组织的20个重点城市的竞争性评审中脱颖而出，成为中央财政支持住房租赁市场发展首批16个试点城市之一，未来3年将获得24亿元的中央财政资金，专项用于支持住房租赁市场发展。

责编：杨奉娇