全球楼市繁荣隐现裂缝 半数风险城市房价动摇
合肥家园网 www.hfhome.cn 2018-11-27 09:35:45 来源: 时代周刊 点击量: 4078
摘要:一套单位的交易,引发香港房地产市场的轩然大波。
在别人恐惧时贪婪
在全球楼市一片惨淡氛围下,“股神”巴菲特却在久违18年后,又一次加仓美国之外的房地产市场。
11月,巴菲特旗下的一家房地产经纪公司Berkshire Hathaway HomeServices(BHH)与设在伦敦的Kay &; Co.达成合作,这也是继柏林的Rubina Real Estate之后,该公司在欧洲的第二家加盟商。
目前,该公司正在与巴黎以及马德里的潜在伙伴谈判,同时把自己的触角伸向意大利、日本和中东等地。并希望在年底前将米兰、维也纳和迪拜也纳入自己的业务版图。
以BHH进军欧洲的第一站德国为例,经过了四年强劲增长的德国房地产,目前依然保持着健康向上的势头。
据统计,今年第三季度,德国房地产价格指数同比上涨7.29%,即使是扣除通货膨胀,也有4.89%的涨幅。二手房价格中位数,也从去年9月份的25.35万欧元,上涨至今年9月的27.1万欧元,涨幅接近7%。在全球主要国家和地区中,德国的房地产也是为数不多的安全渡过2008年金融危机的市场。
“在市场贪婪时恐惧,在市场恐惧时贪婪。”这是巴菲特最为重要的投资逻辑。在全球房地产市场一片恐慌之际,巴菲特和他的智囊团抓住机遇,进军仍然具有潜力的德国市场向外界释放的信号耐人寻味。巴菲特的大举进军,不得不让市场怀疑,这一次房地产市场的下跌,到底是真跌,还只是假摔而已?
责编:丁冬雪
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