全球楼市繁荣隐现裂缝半数风险城市房价动摇

合肥家园网 www.hfhome.cn 2018-11-27 09:35:45 来源：时代周刊点击量： 4076

摘要：一套单位的交易，引发香港房地产市场的轩然大波。

一套单位的交易，引发香港房地产市场的轩然大波。

11月上旬，被誉为“香港楼市参考指标”的十大“蓝筹屋苑”之一的嘉湖山庄一套实用面积为41m2的两房，以456万港元成交，相比今年7月下旬同类型单位的最高成交价，降价幅度已经超过22%。

据美联物业数据显示，10月香港新建住宅销售交易额跌至112亿港元，已降至16个月最低水平；同时10月新屋交易数量仅为1130宗，为9月份的一半左右。不仅刚需盘受挫，豪宅市场也风光不再。

然而香港并不是唯一房价受压的全球核心城市。

在美国纽约最繁华的曼哈顿区，房屋销量已连续三个季度下降。据彭博数据显示，第二季度末市场上有近7000套房源，比去年同期增长11%，但销量下降17%，至2600套出头的水平。

而在备受中国炒房客青睐的澳洲，2018年7月房价同比下滑1.6%，创下自2012年8月以来的最大跌幅。

从伦敦到悉尼，从香港到纽约，全球楼市正遭遇着价量齐跌的尴尬局面。但这一次楼价下降，到底是真跌还是假摔？

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