上海首批租赁用地零溢价成交专家预计租金回报率超5%

合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-07-25 09:48:55 来源：合肥家园网综合点击量： 1971

摘要：挂牌后短短20天，上海首批公开出让的两幅租赁住房用地以零溢价成交，楼面价均不足每平方米6000元。

家园关注.jpg 挂牌后短短20天，上海首批公开出让的两幅租赁住房用地以零溢价成交，楼面价均不足每平方米6000元。

这两幅租赁住房地块位于浦东新区张江南区和嘉定区嘉定新城，分别由上海张江(集团)有限公司和上海嘉定新城发展有限公司竞得，楼面价依次为每平方米5569元和5950元，均是底价成交。

根据7月4日上海规土局网站发布的出让公告，上述两幅地块要求所建物业严格按照“只租不售”模式管理，仅用于出租，不得出售。那么，按照“只租不售”模式，两个项目落成后将至少提供1897套租赁住房房源。

上海中原分析师卢文曦表示：“上海近期出台鼓励租赁的政策，这两幅地块的成交有标志性作用，标志着上海新增租赁住房用地供应已全面启动。”

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