摘要：这是房地产“最好”的半年，也是房地产“最坏”的半年。

超过60%完成率

克而瑞对33家官方公布销售业绩的房企统计发现，其合计销售业绩高达11525.72亿，比2015年同期的6600亿上涨幅度高达74.6%，而销售面积也达到了9473.9万平方米，同比上涨51%。

其中同比涨幅超过一倍的企业多达12家：金茂、碧桂园、融创、龙光、时代、新城、中骏、瑞安、禹州、景瑞、旭辉、金地等企业。同时，这些房企销售均价也出现了不同程度的上涨，其平均涨幅为15%，这里面很大程度的原因是整个一二线城市的房价上涨。

作为最好的时代，这些房企创造了历史。

根据统计，该33家房企平均完成年度任务指标65%，历史首次出现上半年平均完成指标过半的现象，远超往年平均完成率。

以碧桂园为例，其销售排名成功进入房企前三，对于重仓三四线的碧桂园而言，无疑是创造了良好的业绩。其数据显示，上半年销售金额1226.2亿元，同比上升127%。受益于上半年热点城市供不应求、购房者对房价预期提升等情况，碧桂园在江苏太仓、句容等地开盘场面均十分火爆。“五一”期间碧桂园全国11盘同步开盘，3天认购金额超过160亿元，其中4月30日单日认购便突破100亿元。

碧桂园的开发模式特殊，以一线和二线城市周边的县城大盘为主要产品，虽然其在一二线城市核心地段鲜有产品，但是靠着这样的错位竞争，其每年的销售增幅也远远高于同行。而由于这样良好的行情，碧桂园上调今年销售目标，从原定的1680亿元提高到2200亿元。

同样表现出众的融创中国2016年上半年销售金额560.3亿元，排名第8位，其中二季度363.4亿元的销售金额在一季度的基础上又提升了84.6%，与去年同期相比增幅更是达124.6%。由于融创当前已完成了全年800亿元销售目标的七成，最终年度销售金额首次突破千亿大关应当不成问题。

值得一提的是，融创在房企中也算比较“奇葩”的一个，其通过并购的策略不断扩张自己的项目和城市布局，并快速扩张。记者梳理发现，通过并购扩张策略目前融创在中国6个区域、23个城市布局，共计有126个高端项目。

而“黑马”旭辉集团更是销售超过预期，旭辉集团2016年上半年销售金额308.7亿元，排名第17位，首次进入TOP20。旭辉控股在公告中表示，集团已上调2016年全年合同销售目标20%，由原定的365亿元调升至438亿元。

刚刚从福建搬家到上海的闽系房企正荣地产在今年上半年销售业绩为202亿，排名全国25名。记者注意到，今年上半年正荣已进入的区域房地产市场表现都非常不错，尤其是长三角区域的上海、南京和苏州，目前长三角区域的销售额已占到正荣地产销售业绩的半壁江山。

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