合肥名校附近房源紧俏业内人士提醒过早下手有风险

合肥家园网 www.hfhome.cn 2015-08-08 13:47:41 来源：合肥家园网综合点击量： 4550

摘要：虽然距离开学还有将近一个月的时间，不过一场关于租房买房的大战已经开始轰轰烈烈上演。记者了解到，目前合肥学区房的火热程度比以往都要强烈。今年，合肥学区房价格仍保持多年来的平稳增长，单价每年上涨千元。对于“学租房”而言，房产中介公司表示，名校附近的房子6月初大都租完了。

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现象:六年“学租房”租金24万

8月2日，看着搬运师傅安装好床后，方萍环视这套80平方米的房子，终于松了一口气。从下个月开始，他们一家将可能在这套出租房里度过6年的时光，为此付出的租金都够付一套房子的首付了。

方萍的女儿今年上南门小学，因为夫妻俩工作较忙，接送孩子的任务就落到了爷爷奶奶身上，所以方萍想就近租一套房子方便老人接送。本打算开学前再租可以省点租金，结果打听后发现学校附近条件稍微好点的房子都快被租完了，剩下的要不就是非常老旧的房子，居住条件很差，要不就是距离比较远，得过好几条马路。

为了租到称心的房子，从7月中旬开始，方萍和另外一个妈妈结伴，以步行到学校10分钟范围为半径，挨个跑中介和小区，最后终于在桐城路上一高档楼盘找到了这套两室的房子。

“就这还是和另外一个家长竞争抢来的。”方萍告诉记者，这套房子因为楼盘新，地段好，所以价格要高于周边房子。房主开价月租3400元，当时还有一位孩子在45中读书的妈妈也看中了这套房子。考虑到方萍是长期租，房东最终将房子租给了她。

一番讨价还价后，月租降到3200元，这样一年就是3.8万。按照房租每年涨5%的协议，6年下来仅房租就要24万了。“这六年花的房租就已经够一套房子的首付了。”方萍说。????

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