营销忆经典:回顾2013年合肥楼市经典营销策略
合肥家园网 www.hfhome.cn 2014-01-14 15:46:51 来源: 合肥家园网 点击量: 2660
摘要:2013年合肥房地产市场总体实现了平稳健康发展,开发投资稳步发展,市场交易相对活跃,财税贡献较为突出。作为一个区域性特大城市发展定位的城市,合肥楼市的发展有着更多的机会,而楼市的表现形式也将呈现出更加丰富和就有挑战的局面。
科技信息与流行元素相结合的微信营销
典型楼盘:万科森林公园、绿地滨湖国际花都
在事件营销方面万科总是屡屡创新,2013年5月15日有关合肥森林公园惊现二维码草坪的微博和新闻席卷省城各大媒体,一时间成为众多媒体关注的焦点,网友们也在好奇之余对其由来议论纷纷,后被证实该二维码草坪是由合肥万科在其开发的万科森林公园项目地块上设计建造的。整个二维码草坪园林占地面积达到6400平方米,使用近240吨纯白小石子,是目前国内已知的最大的二维码草坪,通过扫描将会听到一段来自森林、城市、公园等地方录制的自然声音。在“二维码草坪”这一新闻的传播过程中,大大提高了万科森林公园的知名度、美誉度,树立了良好的品牌形象。无独有偶,大概8月份,绿地滨湖国际花都惊现巨型鲜花二维码,2万朵花组成的花墙,被网友称为“最美鲜花二维码”,引起合肥民及网友热议。
市场营销与时尚元素的结合,不仅吸引了广大购房者的关注,对于区域板块的价值提升也起到了一定的促进作用。四里河板块,因为有万科森林公园的进驻,开始了从荒芜逐渐走向繁华的蜕变。她所带来的,不仅是四里河片区土地价值的提升,更为全新的中央公园式生活提供了一个舒适的、开放的、共享的理想人居环境。同时,绿地滨湖国际花都的热销,使得南艳湖也成为了人们争相前往的休闲好去处。
丰富的历史文化走进现代都市
典型楼盘:保利东郡、长安天玺
合肥为数不少的楼盘都热于奢侈品展示,珠宝翡翠、豪车、名表名包等,其主要在于拉开与合肥楼市低成本营销的差距,塑造楼盘高品质的形象,吸引高端的客户群体前来置业。名品的展示升华一个层次,可以说是一种文化的宣传,以宣传文化作为营销手段虽略显低调,但不失为奢华有内涵。除了保利东郡的国防兵器展,还有长安玉玺的清代传国玉玺展都是采用此营销手段。
2012年,一场圆明园国宝展轰动庐州,圆明园兽首、南北朝佛像等珍贵藏品,让合肥市民感受到了中华民族源远流长的灿烂文化!少年智则国智、少年强则国强,一场“和乐中国”绘画大赛,让拥有艺术梦想的青少年们以梦为马、一展才华。2013年,保利地产作为品牌央企,在中华人民共和国成立64周年国庆之际,以爱国主义为核心,举办国防兵器展览,不仅带来了市场营销所希望达到的人气效果,更是一堂爱国主义的公开课,。
长安天玺举办的清代传国玉玺展览希望通过古代文物的鉴赏从而传承我国丰富的古代历史文化。市场经济体制下的营销策略,不再是单一的买和卖,更多的是在买卖的同时,创造企业的文化,担当企业的责任。在社会经济快速发展的同时,购房者需要的是一个有文化有内涵的理想居所。
责编:作茧自缚
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