盘活两个存量已成当务之急 “去行政化”或成楼市调控方向
合肥家园网 www.hfhome.cn 2013-07-18 10:47:12 来源: 合肥家园网综合整理 点击量: 2208
摘要:7月以来,随着房地产企业再融资重启预期的不断升温,上市房企中已有宋都股份、金丰投资、新湖中宝、迪马股份和中弘股份等多家公司因“筹划重大事项”而相继停牌。4日和5日两个交易日,一则房企融资将开闸的传闻更是引发了地产板块的强劲反弹。在楼市宏观调控的大背景下,已有将近4年时间没有房地产企业在A股IPO或增发,此时放开再融资政策传递出哪些信号?将对股市和楼市影响几何?
7月以来,随着房地产企业再融资重启预期的不断升温,上市房企中已有宋都股份、金丰投资、新湖中宝、迪马股份和中弘股份等多家公司因“筹划重大事项”而相继停牌。4日和5日两个交易日,一则房企融资将开闸的传闻更是引发了地产板块的强劲反弹。
在楼市宏观调控的大背景下,已有将近4年时间没有房地产企业在A股IPO或增发,此时放开再融资政策传递出哪些信号?将对股市和楼市影响几何?
据6月17日《经济参考报》报道,一些中介机构和银行达成默契,通过担保公司担保,以“装修贷款”等方式,变相取得银行贷款,然后通过第三方过账后转为房贷,从而规避国家有关房贷政策的限制。对于政府制定的房贷政策,如此轻易地就能够规避,这是否说明调控显得过于苍白无力?本期楼市观点讨论的话题为:房企融资开闸、盘活存量、灰色房贷、房地分离等。
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