摘要：据合肥家园网备案信息显示，2013年第四周（1.21—1.27），合肥市（含西南和北部组团）住宅类商品房共成交2299套，环比第三周（1.14—1.20）下跌14.21%，成交面积共计222075.63平米，环比第三周下跌13.09%。合肥住宅类商品房成交量在持续两周上涨之后，开始出现小幅下跌。

合肥家园网讯 （记者 蕊寒）据合肥家园网备案信息显示，2013年第四周（1.21—1.27），合肥市（含西南和北部组团）住宅类商品房共成交2299套，环比第三周（1.14—1.20）下跌14.21%，成交面积共计222075.63平米，环比第三周下跌13.09%。合肥住宅类商品房成交量在持续两周上涨之后，开始出现小幅下跌。

七跌四涨 第四周合肥住宅成交略有下滑

2013年第四周，合肥包河、高新、经济、蜀山、政务、北部组团、西南组团七大片区住宅成交量环比第三周，皆有不同幅度的下跌，跌幅最大为高新区。继第三周狂涨156.9%之后，第四周高新区再次跌回“原形”。据统计，高新区住宅类商品房上周仅成交69套，环比第三周跌幅为62.7%。此外，跌幅较大的还有经济区和西南组团，经济区上周住宅共成交137套，环比下跌50%；西南组团上周住宅共成交149套，环比下跌48.97%。

据家园网备案显示，上周滨湖、庐阳、新站、瑶海四区住宅成交环比第三周都有不同幅度的上涨，涨幅最高为新站区。新站区上周住宅类商品房共成交99套，环比上涨141.46%。其余，滨湖区成交461套，环比上涨38.02%；庐阳区成交232套，环比上涨0.43%；瑶海区成交225套，环比上涨21.62%。

与第三周相比，第四周合肥住宅类商品房成交套数减少378套，成交面积减少33441.73平米，整体下跌幅度在13.5%左右，成交量略有下滑，但总量依然保持在高位。

单周成交450套 滨湖区4盘同登销售排行榜TOP15

与前几周一样，滨湖区住宅类商品房成交量上周依然保持上升势头。据统计，上周滨湖新区住宅成交套数一举突破450套，环比第三周上涨127套，涨幅为38.02%，住宅成交总面积达45838.4平米，环比第三周上涨13994.69平米，涨幅为43.95%。这已经是滨湖新区住宅成交连续四周保持上涨。

另据合肥家园网监控数据显示，上周合肥住宅类商品房销售前15排行榜中，滨湖新区共有四个项目上榜。该四个项目分别为，万科蓝山（蓝山花园），旭辉御府，滨湖名邸，保利拉菲公馆（和盛公馆）。

万科蓝山以170套占据上周住宅类商品房销售排行榜榜首，旭辉御府以88套位居第3位，滨湖名邸成交49套位居第7位，保利拉菲公馆成交38套位居第11位。四个项目上周住宅销售总套数达345套，占滨湖新区上周住宅成交总量的76.67%。

从2013年1月开盘和成交的整体情况来看，整个1月份合肥楼市无论是开盘次数还是住宅成交量，环比去年皆有较大幅度的增加。

据家园网不完全统计，2月份合肥预计将有12个项目推出新房源。而1月份第三周，合肥单周的推盘量就达12家之多，可以预见2月份，受春节假期影响，合肥住宅类商品房成交或将迎来低谷。》》》》》》滨湖区再涨四成 上周合肥住宅类商品房成交环比上涨30%

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