摘要：据合肥家园网数据统计，2015年第39周（9月21日-9月27日）合肥市（含组团）住宅累计备案1655套，环比下跌6%，其中合肥市区住宅累计备案1277套，环比下跌7%。“金九”后半月，合肥楼市成交低迷，连续两周出现下跌。

合肥家园网讯（记者 杨天骏）据合肥家园网数据统计，2015年第39周（9月21日-9月27日）合肥市（含组团）住宅累计备案1655套，环比下跌6%，其中合肥市区住宅累计备案1277套，环比下跌7%。“金九”后半月，合肥楼市成交低迷，连续两周出现下跌。

市区备案量继续下滑 滨湖区跌幅最大

第39周合肥市区住宅累计备案1277套，与第38周相比减少98套，环比下跌7%。市区备案量继第38周大幅下跌之后，第39周继续出现下跌，楼市成交低迷。

虽然备案量继续下跌，但相比第38周，下跌幅度和下跌区域均有所减少，市区中共有4个区域备案量出现下跌。

滨湖区备案量继续下滑，第38周住宅累计备案209套，环比下跌42%，成为市区跌幅最大的区域，并让出了保持已久的冠军宝座。区域内仅有两个项目进入合肥住宅项目备案量TOP10中，其中，佳源巴黎都市备案37套，位居第6位，保利海上五月花备案31套，与琥珀五环城和雅阁并列第9位。入围前十项目的减少，导致区域整体备案量的下跌。

瑶海区与政务区跌幅也较大，且下跌幅度相当。瑶海区住宅累计备案133套，环比下跌32%，其中合肥瑶海万达广场备案40套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第5位。政务区住宅累计备案115套，环比下跌31%，其中华润凯旋门和琥珀五环城和雅阁分别备案32套和31套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第8位和第9位。

包河区备案量也继续出现下跌，住宅累计备案75套，环比下跌26%，区域内没有一个项目进入合肥住宅项目备案量TOP10中。

虽然第39周合肥住宅备案量继续啊下跌，但合肥住宅项目备案量TOP10中仍有一个项目备案量过百。高新区祥源城备案157套，高居榜首；庐阳区万科城市之光备案98套，位居次席；西南组团水安盛世桃源备案64套，位居第3位。

市区上涨区域增多 高新区夺得首位

第39周，市区共有5个区域备案量出现上涨。其中高新区涨幅最大，涨幅超100%。

高新区受祥源城等项目集中备案的影响，第39周住宅累计备案243套，环比上涨103%，取代滨湖区成为市区备案最多的区域，并且涨幅也高居全市之首。其中，仅祥源城一个项目就备案157套，位居合肥住宅项目备案量TOP10榜首。项目9月20日加推G23#和G20#高层，据现场工作人员透露，最后只剩下高层少量的120平米房源没有售出。

蜀山区和经开区涨幅也较大。蜀山区住宅累计备案111套，环比上涨42%，其中华邦蜀山里备案49套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第4位。经开区住宅累计备案140套，环比上涨25%，其中环贸中心备案34套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第7位。

庐阳区和新站区涨幅较小。庐阳区住宅累计备案182套，环比上涨3%，其中万科城市之光备案98套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第2位。新站区住宅累计备案69套，环比微涨1%。

从新老城区对比来看，第39周老城区累计备案501套，环比下跌9%，占全市总备案量的39%；新城区累计备案776套，环比下跌6%，占全市总备案量的61%。从数据当中可以明显发现，新老城区备案均出现下跌。老城区2涨2跌；新城区3涨2跌，高新区涨幅较大。

“金九”楼市迎来尾声 17盘推新或助推成交量上涨

进入“金九”以来，合肥楼市成交量连续两周上涨，第37周市区备案量更是时隔6周再次突破2000套。然而好景不长，第38周、39周合肥楼市成交低迷，备案量连续出现下跌。

随着9月24日土地拍卖会的结束，9月合肥土地市场也偃旗息鼓，9月合肥土地成交11宗，总出让面积出让面积1027.37亩，揽金65.6亿元。环比8月，成交面积上涨了688.74亩，涨幅达203.4%；成交金额上涨了58.92亿元。

“金九”楼市也迎来了尾声。金九最后一周，恰逢中秋假期，合肥楼市明显开始活跃。上周末（9月26日—9月27日）合肥共17家楼盘开盘加推、2家楼盘认筹，推盘量创新高，或将助推楼市成交量上涨。

责编：杨天骏