家园短评：上周（09.01.12—09.01.18）政务区销量再增长部分项目热销

合肥家园网 www.hfhome.cn 2009-01-21 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 501

上周全市住宅类商品房共计售出1156套，销售面积112906㎡，销售均价较前一周基本持平，稍有下降，为3941元/㎡。多数区域销量有所下滑。

09.01.12—09.01.18合肥市各区域住宅类商品房销售面积及销售均价

蜀山区

蜀山区上周销售面积较前一周环比下降32%，销售面积为21573㎡，占全市总销售面积的19%，其中，41%集中在黄潜望板块，潜山北路板块约占29%。主销项目位于霍山路与西一环路交汇处，销量超过40套，销售面积约占该区总销售面积的18%，户均面积约94㎡，销售价格在5000元/㎡左右。另外，上周蜀山区均价超过5000元/㎡的高价项目总销量为35套，销售面积约占该区总销售面积的16%，且多半为100㎡以上的大户型。

政务区

上周政务区共计售出70套，销售面积约占全市总销售面积的6%，在前几周销量的相继攀升之后，上周再次有所增长，销售套数环比增长13%，销售面积环比增长21%。该区高价项目虽然不多，但由于部分主销项目均价都在4000元/㎡以上，使得该区整体销售均价较高，上周就超过了4300元/㎡，其中，位于怀宁路与嘉和路交汇处的项目销量在40套以上，销售面积约占该区总销售面积的58%，户均面积约100㎡。

包河区

包河区上周销售套数为274套，其中，90㎡以下小户型销量约占该区总销售套数的65%；全区销售面积23523㎡，约占全市总销售面积的21%；销售均价较低，上周为3891元/㎡，多数销量较好的项目均价都不足4000元/㎡。热销项目位于万岗路与马鞍山南路之间，共计售出53套，户均面积仅46㎡，销售价格也在4000元/㎡以下。高价项目中，位于桐城南路与水阳江路交汇处的项目销量较好，超过10套，销售价格接近5500元/㎡。

家园网：王先珍

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