家园短评：上周全市总销量突破1200套寒冬楼市显暖意

合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-12-16 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 565

12月的第二周（12.08—12.14）全市住宅类商品房销量较前一周继续增长。其中，销售套数突破1200套，环比增长31%；成为08年下半年以来为数不多的高销量之一，销售面积128269.59㎡，环比增长27%；销售金额46873.51万元，但由于受到均价下滑的影响，销售金额增长幅度相对较低，环比增长23%。

合肥市住宅类商品房三周销售面积和均价走势

销量在不断攀升市场渐显暖意

11月份总体上来说全市住宅类商品房销量还是呈现上涨趋势的，但在月底的一周（11.24—11.30）出现了小幅滑坡现象。12月份以来，住房销量在此基础上一路攀升（如上图），上周销量突破1200套，给寒冬市场带来了些许暖意，尽管年底市场与去年同期比较还相差甚远，但在08年末能有这样一个上扬的势头，对09年来说或许会是个好的开始。

价格在继续下跌与去年同期持平

销量在回升的同时，合肥市住宅类商品房的销售价格却在一路下滑。由上图我们可以很明显的看出，销售价格正在呈现不同程度的下滑。上周（12.08—12.14）全市均价仅3654.3元/㎡，环比下降3%，部分行政区区域均价甚至低于3500元/㎡。另据家园网数据显示，目前合肥市住宅类商品房的销售均价与去年同期相比基本持平。

家园网：王先珍

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