楼市淡季三盘发力岁末寒冬火爆热销

合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-12-15 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 523

12月，合肥楼市也随着气温的下降而步入寒冬，本月上旬全市住宅类商品房共计销售675套，销售面积162828.01㎡，各项销售指标与去年同期相比都相差甚远，全市销售均价从10月中旬以来就一直未突破4000元，多数区域的市场销售状况仍不容乐观。

市场的冷淡更让许多高价项目的销售跌入低谷，据家园网数据显示，12月上旬，全市均价在5000元/㎡以上的住房销售面积仅占全市总销售面积的7%，但就是在这7%当中，绿城集团倾情打造的三个项目：【绿城·桂花园】、【绿城·百合公寓】和【绿城·玉兰公寓】却脱颖而出，三盘齐发力，不仅在所属区域持续热销，也占据着全市高价项目销量的主体地位（如下图）。

全市均价5000元/㎡以上的项目销售面积百分比

【绿城·桂花园】

【绿城·桂花园】是绿城集团奉献给合肥的第一部经典巨著，位于高新区黄山路与香樟大道交叉口处，以其独特的围而不合的整体布局，加上便利的交通以及优雅的自然环境，一直以来吸引着众多的购房者。

销售成绩：12月上旬区域销售面积的25%都集中在这个均价超过5000元/㎡的项目上，共计销售19套，其中，12月9日的日销量就超过10套，平均每户销售面积约97㎡。在该区众多的销售项目中，以高质量，高销量和高价格的特点成为该区独树一帜的实力销售项目。

【绿城·百合公寓】

位于蜀山区的【绿城·百合公寓】是绿城集团奉献给合肥的第二部经典力著，园区秉承绿城集团经典城市公寓产品的特点，整体建筑风格稳重、典雅，散发出绿城产品蕴含的独特人文气质。

销售成绩：该项目12月上旬共计销售20套，销售面积2670.7㎡，约占蜀山区总销售面积的10%，销售均价5900余元/㎡，位居蜀山区销售均价排名第二，其销售面积却占据该区高价项目（5000元/㎡以上）销售面积的62%，在楼市淡季掀起全新的高价房销售风暴。

【绿城·玉兰公寓】

【绿城·玉兰公寓】结合了先前的两个项目的特点，成为安徽绿城的升级力作，项目围绕极具新古典主义风格的尊贵气度，打造出华贵、典雅的风格建筑。

销售成绩：12月上旬，位于包河区桐城南路与水阳江路交叉口附近的【绿城·玉兰公寓】排行该区域销售均价第一，超过5400元/㎡，共销售18套，以100㎡以上的大户型为主，其中，12月9日日销量超过15套，位居当日销售量榜首。

绿城集团在合肥的三部力作给岁末寒冬的楼市带来了浓浓暖意，作为高价项目，在市场低迷时仍能逆风扬帆，取得如此好的成绩，正是绿城住宅品质的价值体现。三个项目建筑都透射着一股尊贵端庄的风格，外观给人浓郁的历史文化感,每个项目都位于交通主干道之间，园区内部更是充满了人和自然的和谐之美，成为高品质的生活领地，已经在合肥的房地产市场占据了强有力的市场地位。

家园网：王先珍

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