家园短评：上周滨湖区、包河区两大销售主力销量各超过200套

合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-12-09 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 554

上周（12.01—12.07）全市住宅类商品房共计销售949套，销售面积101293.99㎡，全市9个区域当中包河区和滨湖区销量最好，各超过200套，成为上周全市销售市场领跑者。

合肥市住宅类商品房两周销售面积比较

包河区

上周包河区虽然较前一周销售面积有所下降，但仍是本周市场主销售区域之一，该区销售项目大部分集聚在马鞍山南路板块，使该板块成为整个包河区的黄金销售地段。上周包河区销量为200套，销售面积24455.55㎡，也仅次于滨湖区，其中，位于包河大道与望湖南路交叉口附近的项目销量超过30套，以100㎡以上大户型为主，销售面积约占整个区域的17%。而位于马鞍山南路与望江东路交叉口附近以90㎡以下小户型为主的项目销量也不错，接近30套。

蜀山区

蜀山区上周销售面积12951.72㎡，黄潜望板块约占66%，其中高价项目较多，均价5000元以上的销售面积占据该板块总销售面积的三分之一，其中，位于黄山路与合作化路交叉口的项目销量较好，均价在5900元/㎡左右，销售面积约占整个区域的14%。另外，蜀山区销售面积的19%集中在潜山北路板块，主要以90㎡以下小户型销售为主，均价集中在3500—4000元之间。

滨湖区

滨湖区上周各项销售指标在全市最高，销售面积增长幅度也较大，环比增长35%。该区销售面积的98%都集中在大项目上，以100㎡以上大户型为主，销售均价仍集中在3500—4000元之间。

新站区

上周新站区销售面积较前一周增长了一倍多，是全市增长幅度最大的一个区域。全区约66%的销售面积集中在站后板块，其中，位于当涂路与包公大道交叉口附近的项目销量超过20套，销售面积2043.95㎡，均价在3300元/㎡左右。而在站前板块当中，90㎡以下小户型约占该板块销售套数的41%。

家园网：王先珍

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