家园短评：上周全市销售840套经济区跌幅最大

合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-12-03 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 542

上周（11.24—11.30）全市住宅类商品房共计销售840套，销售面积90684.57㎡，大部分区域的销量较前一周相比较有所下降，经济区下降幅度最大。上周包河区和滨湖区的销售面积占据了全市的一半以上，并且销量较前一周都有所增加。

11.24—11.30合肥市住宅类商品房各区域销售面积百分比

合肥市住宅类商品房各区域两周销售面积

经济区

经济区是上周全市销量下降幅度最大的一个区域，销售套数87套，环比下降75%，销售面积环比下降79%，主要是由于前一周热销项目上周销量大幅减少。全区以100㎡以上的大户型为主，均价较低，其中，约77%的销售面积集中在3500—4000元之间，价格超过5000元/㎡的项目销量很少，位于芙蓉路与松谷路交叉口附近。

包河区

包河区上周共计销售208套，销售面积达26171.19㎡，是上周全市增长幅度最大的一个区域，较前一周增长了三倍多。其中，位于祁门路与美圣路交叉口附近的项目销量近百套，销售均价集中在3000元—3500元之间。全区以100㎡以上的大户型为主，约占89%，小户型销量虽然较少，但是均价较高，多超过5000元/㎡。

滨湖区

滨湖区上周销售套数在全市最多，销售面积却低于包河区，主要是由于上周滨湖区热销项目以90㎡以下小户型为主体，并且销量超过140套，占据了全区总销售套数的65%，均价在3700元/㎡左右。其余项目多以100㎡以上户型为主，均价都未超过4000元/㎡。

蜀山区

蜀山区上周销售面积8691.95㎡，环比下降46%。其中，53%集中在黄潜望板块，19%集中在潜山北路板块，18%集中在蜀山北板块，其他则分布在蜀山东板块。均价超过5000元/㎡的销售面积占该区总销售面积的14%，带动了全区均价提升，使其超过4100元/㎡。而90㎡以下小户型约占销售套数的33%，多分布在黄潜望板块和蜀山北板块。

家园网：王先珍

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