家园短评：经济区小户型热销蜀山区涨幅最大

合肥家园网 www.hfhome.cn 2008-11-11 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 571

上周是税率新政执行的第一周，和前一周相比全市住宅类商品房共销售702套，销售面积71490.84㎡，总套数上没有变化，但九个区域的销售面积（如下图）还是存在一定的波动，其中蜀山区，庐阳区，滨湖区增减幅度较大，经济区90㎡以下小户型最热销。

全市各行政区住宅类商品房两周销售面积

经济区

由于税率新政的影响，很多区域的销售类型开始向小户型转移，其中经济区最具代表性，该区较前一周所增长得21套中有17套都是90㎡以下的小户型，而全区总销售套数的约75%的也都是90㎡以下的小户型，并且全部集中在徽园大学城板块，部分项目销量超过20套。

蜀山区

蜀山区上周销量排名第一，较前一周增长幅度最大，共有173套的销售量，销售面积增长了13438.85㎡，并且多数销售项目的户型偏大，100㎡以上的户型占总体销售套数的68%。全区销售面积共计19679.52㎡，其中， 72%集中在黄潜望板块，并以100㎡以上的大户型为主；23%集中在潜山北路板块，而蜀山北板块销售量则较少，但小户型相对较为集中，占据该板块大部分销售量。

滨湖区

滨湖区上周总体销售面积有较大幅度的减少，销量仅为前一周的一半。全区各个项目上均有销量，但大项目的销量还是占据了总销售面积的97%，且销售均价都在3000—4000元/㎡之间，小户型也都集中在这些项目上，占总销售套数的26%。

庐阳区

庐阳区上周跌幅也较大，但部分以小户型为主的项目仍销售的不错，约占总销售套数的48%。上周全区销售161套，销售面积6792.64㎡，其中49%的销售面积集中在西北二环一带，部分项目销量在25套以上； 31%的销售面积集中在西北一环板块。

家园网：王先珍

姓名：
手机：
QQ号：

合肥家园网版权与免责声明：

①凡本网注明“稿件来源：合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属合肥家园网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用必须注明“稿件来源：合肥家园网”，对违者本网保留追究责任的权利。

②本网未注明“稿件来源：合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源：合肥家园网”，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。

③ 如本频道转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与我们联系。