信贷政策调整直接影响交易 合肥二手房现“降价潮”
合肥家园网 www.hfhome.cn 2019-09-06 08:51:59 来源: 安徽网 点击量: 3394
摘要: 最近,由于信贷政策调整,合肥二手房市场风波不断,网上关于二手房降价销售、市场遇冷的消息不绝于耳。
【记者走访】
信贷政策调整,直接影响交易
贵池路一家二手房门店经纪人小林表示,银行贷款政策的变化确实对市场有直接影响。他表示,目前,合肥有十多家银行暂时停止受理二手房贷款,可以办理二手房贷款的银行则对客户的征信和资质要求更高。比如银行流水方面,一些自由职业者或个体经营户可能会由于每月收入不固定,银行在判断其偿还能力时会多加考虑。首付比例方面,也有所提高。以前客户首套房、首次贷款,一般都可以最低首付3成;现在则基本不会低于4成。另外,从贷款等待时长来看,以前银行一般会明确一个大概的放款周期,但现在即便是征信很好的客户,银行也不会明确放款时间。整体而言,贷款等待时间比以前普遍更长。这给二手房达成交易带来直接影响。
记者从合肥市不动产登记中心瑶海分中心了解到,8月以来该中心办证大厅办理过户的业务量较为平稳,相比上半年来看,办理量有所下降。这里面有季节性的原因:一般来说上半年是成交小高峰,不少市民为了孩子上学买房、过户,交易量较为集中。
合肥多家二手房中介机构人士接受记者采访时表示,当前合肥银行信贷政策放松可能性不大,第四季度二手房市场还会持续受到影响,热度继续下降。到明年元旦,随着银行信贷额度的调整,状况可能有所缓解。
责编:丁冬雪
合肥家园网版权与免责声明:
①凡本网注明“稿件来源:合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属合肥家园网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用必须注明“稿件来源:合肥家园网”,对违者本网保留追究责任的权利。
②本网未注明“稿件来源:合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:合肥家园网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。
③ 如本频道转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与我们联系。
频道文章推荐
>>更多
- 东湖高新12月探访记 一期写字楼主体已封顶
经开区东湖高新项目总占地182亩,总建筑体量24万[详细]
- 高铁板块改善性房源 绿地御徽11月探访记
绿地·御徽坐落于包河区宏村路以西、黟县路以北,[详细]
热点专题推荐
>>更多
热点资讯
>>更多
- 升速直追北上广 合肥楼市领涨全国
于大多数在合肥工作与生活多年的人而言,2016年楼[详细]
- 上周县域住宅前十成交52套 肥东均价连续2周破万
据本网统计数据显示,上周长丰、肥东住宅类商品房[详细]