信贷政策调整直接影响交易合肥二手房现“降价潮”

合肥家园网 www.hfhome.cn 2019-09-06 08:51:59 来源：安徽网点击量： 3395

摘要：最近，由于信贷政策调整，合肥二手房市场风波不断，网上关于二手房降价销售、市场遇冷的消息不绝于耳。

【市场声音】

主动降价很少，惜售观望较多

“目前房东主动降价的很少，大多是惜售的心态。”滨湖新区一家二手房门店王店长告诉记者，二手房大面积降价还没出现，相反，受银行信贷政策影响，由于担心等待银行放款的时间太长，要求一次性付款的客户倒是比以前增多了。有些房源已经谈好价格准备签约，但由于卖方临时要求一次性付款，最终无法成交。

链家数据显示，8月，合肥二手房参考均价为15599元/平方米，相比7月的15581元/平方米略有上涨。而在此之前，今年1月到7月，合肥二手房参考均价一直连续下跌。58同城、安居客发布的《8月国民安居指数》报告显示，8月全国67个重点监测城市中有47城二手房挂牌房价环比上涨，其中合肥8月环比上涨0.73%。不过，报告还显示，经纪人和购房者的信心指数均出现下跌。其中，经纪人信心指数自5月份以来连续第四个月出现下跌，认为政府会继续出台政策限制房价的经纪人比例相比上月有所上升；购房者观望情绪上涨，近半受访购房者表示没有确定的购房时间。

成交方面，目前合肥二手房市场相比前几个月确实有所降温。滨湖新区一些房产中介人士坦言，进入8月，门店签单量有较为明显的下降。

文章导读

姓名：
手机：
QQ号：

合肥家园网版权与免责声明：

①凡本网注明“稿件来源：合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属合肥家园网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用必须注明“稿件来源：合肥家园网”，对违者本网保留追究责任的权利。

②本网未注明“稿件来源：合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源：合肥家园网”，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。

③ 如本频道转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与我们联系。