合肥13宗地卖了130多亿三宗地摇号摇出买主

合肥家园网 www.hfhome.cn 2019-04-26 09:43:41 来源：安徽网点击量： 2134

摘要：昨天下午，合肥的天气突变，气温转凉，不过土地拍卖市场仍如预期般火热。当天，合肥4 月土地连拍正式开场，共有14 宗地集体入市，最终有13宗成交，而这其中，有3宗需要摇号才产生最终竞得人。今天上午，合肥计划有12宗地继续出让。

“流拍地块”顺利出让

此次，瑶海、新站各有地块重新上市。其中，瑶海E1901 和E1902 号地块是连体地块，前身为流拍的瑶海E1809 号地块。如今取消了服务设施用地，一分为二再度出让。最终，瑶海E1901 号地块（戚继光路与程士范路交口）被文一摘得，单价1135 万元/亩，楼面价“8000+”；E1902 号地块（戚继光路与明皇路交口）被旭辉和新力联合摘得，单价1090 万元/亩，楼面价“9000+”。

新站区XZQTD242 号（龙子湖路以北、张衡路以东）为百亩巨无霸地块，此前曾经2 次流拍。这一地块分别于2018 年10月、12 月上市，最高报价为725 万元/亩，无奈流拍收场。昨天再度入市，结果吸引近20 家开发商参与竞买，最终顺利拍出，竞得人为新力和弘阳，楼面价超过7800元/平方米。

高新区两宗地也在昨天的拍卖中成功出让。其中高新区TG-1-1,-2,-3,TG1-2 号地块（彩虹路以南、方兴大道以西）被金鹏竞得，单价1501 万元/亩，楼面价超1.1 万元/平方米；高新区KE-3 地块（创新大道以西、云飞路以北）则被乐富强竞得，按照规划，将建设商业服务设施。

点评：土地市场供需两旺

合肥市房产界人士表示，此次新站、瑶海上市的土地，相比于热门板块来说，热度稍逊。此前几次入市都无法成交，一方面与政府设定的出让条件有关，另一方面，则与开发商的信心不足有关。而此次顺利出让，且都收获不错的人气，拍出不低的价格，则反映出开发商的信心在回升。经过前两年的市场调整、消化，开发商一方面出于对市场前景的判断，另一方面出于企业持续发展的考虑，出手变得果断。

而从供应端来看，4 月，合肥拟供应土地超过3000 亩，规模较为罕见，这也表明政府在有意识地加快土地供给。短期内，合肥土地市场将呈现供需两旺的局面。

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