合肥房产专家： “取消公摊”不会影响房价

合肥家园网 www.hfhome.cn 2019-02-27 09:34:53 来源：安徽商报点击量： 5042

摘要：据报道，日前，住房和城乡建设部官方网站发布《关于〈城乡给水工程项目规范〉等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》

[走访] 公摊面积易被开发商“藏污纳垢”

“公摊面积不透明的问题由来已久了，这次的征求意见稿，如果将来能落地实施，我们购房者希望能有个统一的公摊比例标准和收费明细。”2月25日，在合肥政务区一家楼盘看房的苏先生谈及近日引发舆论热议的《规范》时认为，公摊面积已成为灰色地带，易被部分房地产开发商“藏污纳垢”。

一周前，住房和城乡建设部官方网站发布《关于〈城乡给水工程项目规范〉等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》，其中，工程项目规范第10项，即《规范》引发舆论热议。该征求意见稿第二部分2.4.6条指出，“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。这是住建部首次“官宣”：“房屋应由套内面积来进行交易”。

2月25日，记者在合肥多家在售楼盘探访发现，多名看房市民与苏先生感同身受，“实际公摊面积具体是多少，只有开发商知道，就算随便用个公摊比例，我们购房者也根本不懂。”刘女士认为，“购房者往往稀里糊涂买单不说，到了后期，公摊面积的使用权和收益有时候也没有归属业主所有。”

对于此项政策，市民刘先生觉得距离取消公摊面积的日子不远了，但也表达出“羊毛出在羊身上”的担忧，“如果公摊面积取消了，如果买房都按套内面积算，开发商很可能给出的房价会更高。”

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