合肥出台新政鼓励现房销售专家：此举可以避免纠纷

合肥家园网 www.hfhome.cn 2018-10-25 08:59:47 来源：市场星报点击量： 5357

摘要：日前，合肥市房地产管理局出台了《关于加强新建商品房现房销售管理工作的通知》(下称《通知》)，鼓励房地产开发企业实行新建商品房现房销售，并对新建商品房现房销售作出了具体规定。

鼓励现房销售政策是一个阶段性成果

“鼓励现房销售可以有效的避免纠纷，购房者对于项目的整体情况可以很好的了解，有利于购房者维护自身权益；同时也可以防止开发企业盲目开发，减少房地产市场的乱象。”合肥市房产局行政审批处处长钱朝武对记者说道。“不同的房地产开发企业开发速度不同，鼓励现房销售也可以为有些开发企业提供更便利的条件。”钱朝武表示，对于已经具备现房验收资格的项目来说，此次的《通知》中提到，相比较期房预售，现房销售备案材料减少八项，时限由7个工作日缩短为3个工作日。

在《通知》出台后，网络上出现了各种各样的声音，其中包括合肥将全面实行现房销售。对此钱朝武表示，鼓励现房销售并不意味现有预售制度的改变，这种说法并不属实。“合肥也是参照了其他城市的做法，结合自身实际情况，做出了这次的政策。”钱朝武说。

钱朝武表示，此次《通知》的出台是合肥市房产局一个阶段性的成果，在楼市调控的大环境下，将对市场产生一个信号作用。“这次的鼓励现房销售政策也是为了下一步做准备，为后续的措施打好基础。”据他介绍，下一步合肥市房产局将分析市场情况，预判市场的整体形势，“如果这次的政策整体效果良好，以后会逐步推进现房销售的进程，推动打造合肥市房地产市场的长效机制。”

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