摘要：房地产楼市乱象治理专项行动正在提速，7月9日，广东省佛山市开会部署“打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动”；河南省住房和城乡建设厅官网挂出《关于进一步规范商品房销售行为的通知》，以维护房地产市场交易秩序，保护购房群众合法权益。

一天两城行动

据珠江时报7月10日的报道，昨日下午，广东省佛山市住建管理局牵头召开会议，对开展“打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动”进行动员部署。

根据部署，此次行动分三阶段推进，其中7月至12月为排查整治阶段。该阶段内，各部门将建立健全投诉受理等制度，开通网络投诉举报信箱，及时办理、回复市、区12345热线及各相关部门电话热线收集转办的购房人举报投诉情况。各区设置邮件、电话、微信等多种投诉举报渠道，引导公众提供线索，积极参与本次专项行动。

会上，数十家房地产开发企业及中介企业代表签订《自觉抵制违法违规行为自律承诺书》。

同一天，河南省住建厅官网挂出《关于进一步规范商品房销售行为的通知》，指出房地产开发企业申请商品房预售许可，必须将符合预售条件的楼幢一次性申报，严禁以分批、拆零等方式进行申报，拖延上市销售时间。取得商品房预售许可证后，要严格按照已申报《商品房预售方案》中的时限对外公开销售。无故更改、拖延开盘时间的，当地房地产主管部门可责令限期改正，逾期未改正的，可限制项目网签。

《通知》规定了16条开发商不得出现的销售违规行为，包括开发商不得捂盘惜售或者变相囤积房源，达到商品房预售条件，不及时办理预售许可证；不得以私下内部认筹、排号等方式蓄客，通过集中选房、网上选房或者发布虚假房源和价格信息，捏造、散布开盘售罄、封盘涨价、地王楼王、政策变化等不实信息以及雇佣人员制造抢房假象等方式恶意炒作，哄抬房价，扰乱市场秩序；不得采取“电商”等合作模式，通过第三方在网签合同约定价款之外加价出售房屋或者价外收取“团购费”“会员费”“信息咨询费”等费用；不得实行“零首付”购房，或采用“首付贷”“首付分期”等形式违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款。

今年6月，住建部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委，联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》，决定于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。

专项行动的打击重点包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面。

责编：杨奉娇