申请“房屋养老金” 未来有望“刷脸”表决

合肥家园网 www.hfhome.cn 2018-06-28 09:40:41 来源：合肥晚报点击量： 6247

摘要：物业专项维修资金，通常被称为“房屋养老金”，其重要性可见一斑。但在实际操作中，老百姓普遍感觉申请难、使用难。

【刷脸】探索在线表决人脸识别技术

动用物业专项维修资金，需要全体业主进行表决，而且有严格的人数规定。李焰红建议，是否可以将“双三分之二同意”改为“双三分之一不同意”？或者依托网络技术，进行电子投票，以解决“表决难”问题。

市房管局表示，为提高业主使用物业专项维修资金决策效率，已经优化了表决的流程。现如今，业主大会在管理规约和业主大会议事规则中，可采取集合表决、异议表决、默认表决和委托表决等4种表决方式。

针对市民反映强烈的共用屋面、墙体渗漏现象，为缩短维修报批时间，降低业主损失,在《合肥市物业专项维修资金管理暂行规定》中，特别制定维修项目是共用屋面、墙体渗漏的,维修资金使用方案需公示7天。在公示期间，业主反对意见未超出三分之一的，则视为同意，有效解决了“双三分之二”表决难题。

“正在探索研发在线表决人脸识别、系统平台签字等新技术，将进一步降低维修资金使用表决成本。”市房管局介绍说，在不久的将来，市民或许可以通过“刷脸”，来使用物业专项维修资金。

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