黄金周二手楼市交投淡 10月房贷额度趋紧

合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-10-10 11:00:43 来源：合肥家园网综合点击量： 1702

摘要：国庆黄金周期间，全国热点城市楼市一片冷清，北京网签8年来历史最低值，上海网签同比跌幅78%，业内人士认为与买卖双方心理价差拉大、市场房源稀缺有关，也与银行贷款额度趋于紧张相关。10月房贷额度再趋紧，各大行利率至少上浮5%。

预测：

二手房房贷放款时间更久

节前，包括北京在内的多个城市再次上调了房贷利率。对于年尾房贷市场走势，业内均认为，虽然楼市在国庆长假出现全国性的量价齐跌，不过短期内房贷放款时间难加快，特别是二手楼。另外，房贷利率还有可能继续上浮，但是过分上浮的可能性不大。

融360房贷分析师李唯一也表示,对于房贷价格，未来或许仍会有其他地区跟进利率上浮。但从上浮幅度来看，总体会维持在上浮5%~10%的范围。

房卫士按揭总经理郑大源指出，虽然国庆楼市出现全国性量价齐跌，但是不会影响银行的房贷政策。郑大源认为，接下来房贷的放款速度不会加快，很大可能保持目前的速度。在银行房贷额度有限的情况下，银行会优先保证一手楼的按揭贷款，一方面银行与开放商有协议，另一方面，一手楼对接的银行机构级别更高，一般是省行。“这意味着二手楼申请的房贷放款时间更久。”

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