三线城市潍坊现“交定金”抢房部分楼盘“开盘光”

合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-07-19 21:26:42 来源：合肥家园网综合点击量： 1771

摘要：山东省潍坊市是一座三线城市，在3月份之前，潍坊房价有5年不涨的历史。然而，近3个月以来，当一、二线城市房价受限制性政策影响出现回落时，潍坊房价出现了久违的上涨。截至目前，每平方米上涨2000元-3000元是普遍现象。部分新开楼盘更是出现“未售先光”，“抢”房在潍坊成为了一道风景线。

潍坊现“抢房”现象

最近一直在看房的周女士对记者表示，现在房价上涨，买房的人都在“抢”房子，新开发的房子特别好卖。

在奎文区虞河路上，一栋新开发的楼房处，售楼处人员告诉周女士，仅剩一套房子，还是顶层。而其开发的多层楼房售价为1万元/平方米。

另有记者的一位朋友谢女士（化名）去年买了一套房子，现房6200元/平方米，由于物业不好就有了换房的想法。结果找了几个月房子，越看越伤心，眼看着房价上涨，至今未出手购买，好在以房换房，也不会亏多少。

据她介绍，去年潍坊大观天下的房价是4850元/平方米，现价是7500元/平方米；加州世纪尊品去年是4800元/平方米，现价为7500元/平方米；大有公馆去年是5000元/平方米，今年是8500元/平方米。

“这些小区的房子都是期房，有的是高层，销售员态度强硬，你爱买不买。”谢女士表示，有的小区也存在捂盘惜售现象，但去认筹的人确实不少，加州世纪尊品开盘时候去抢号，也没有抢到。

由此可见，在潍坊，在建住宅楼每平方米上涨3000元成普遍现象。但是，在买涨不买跌的心态下，看房的人依然络绎不绝。

对于潍坊房价上涨的原因，在开发商看来，这是理性上涨，毕竟潍坊的房价还不如周边县市区的房价高，一直处于低价状态。

事实上，在一、二线城市房价此前上涨快过的背景下，确实有部分炒房资金流入了三、四线城市。

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