广东:公寓市场开年获“大利市” 开发商:静待细则出台
合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-02-06 09:11:41 来源: 合肥家园网综合 点击量: 2127
摘要:租赁商业公寓不再需要按商业用水用电用气标准缴费,个人业主个人所得税可减半征收!日前,《广东省人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》的发布给租赁市场带来大利好。业内人士认为,在二手房尤其是小面积单位供不应求的阶段出台该政策,将丰富租赁市场产品,保持租赁市场的平稳发展。而具体利好有多少,还要等各地市的落地细则出台。
开发商:静待细则出台
有业内人士认为,包括公寓在内的商业用房可以改为租赁住房的规定,涉及的不仅是已建成、成为库存的商业用房,还包括在建的商业用房,该政策对于开发商或有很大影响。不过,昨日记者致电多家开发商,大部分开发商还在春节休假期间,基本没有任何成型的应对方案。
“其实之前商改住这方面开发商自己也有在进行,只是没有明文规定。”一位不愿意透露姓名的开发商内部人士对记者表示。他称,如果按《实施意见》来看,未来可能开发商从工程上面就会开始调整,《实施意见》对于手中商业地块较多的开发商是个利好。
黄韬则表示,“《实施意见》肯定对公寓市场利好,但还要看后续细则,我认为广州、深圳等大城市应该不会发生商用土地性质改变,可能会采取折中方案,用地性质不变,而水电按照住宅的标准来收取。”
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