滨湖省府板块出让5宗地块 刚需一族或“有机可乘”
合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-01-16 16:59:19 来源: 合肥家园网 点击量: 6006
摘要:1月17日“滨湖专场”土拍中,省府板块的5宗地块无疑是个大热门。5宗地,总出让面积达502.96亩。其中,4宗地位于包河大道以西,1宗地位于包河大道以东,地块之间相距并不远。
滨湖区BH2016-16号地块
滨湖区BH2016-16号地位于万泉河路以南、嵩山路以东,面积105.56亩,规划用途均为纯居住,容积率≤2.5,绿地率≥40%,建筑密度≤22%,参考地价580万/亩,竞买保证金3.5亿元。
滨湖区BH2016-16号地除地面上的一些枯草之外,还有一些活动板房。地块南边为高速时代城,西边为琥珀瑞安家园,居住氛围较为浓厚。但公共交通方面,目前只有522路公交可以到达。
滨湖区BH2016-18号地块
滨湖区BH2016-18号地位于扬子江路以南、嵩山路以东,面积101.01亩,规划用途均为纯居住,容积率≤2.5,绿地率≥40%,建筑密度≤22%,参考地价680万/亩,竞买保证金4亿元。
滨湖区BH2016-18号地位于滨湖BH2016-17号地块的斜对面,在对角线上。从地块现状来看,地势相对来说较不平整,西侧的嵩山路在施工修建暂不通车,相对来说商业配套较为匮乏。
滨湖区BH2016-19号地块
滨湖区BH2016-19号地位于扬子江路以南、包河大道以东,面积154.91(A地块商业:38.02;B地块居住:40;C地块居住:76.89),规划用途均为商住,容积率A地块:≤3.5 、B地块:≤2.2、 C地块:≤2.0,绿地率A地块:≥20% B、C地块:≥40%,建筑密度A地块:≤40% B、C地块:≤22%,参考地价560万/亩,竞买保证金4.5亿元。
滨湖区BH2016-19号地块较为平坦,还有一部分被附近居民用来种菜,地块西侧距包河大道高架较近,前往主城区较为方便。值得一提的是,地块东侧为安徽省立医院地块,未来医疗配套优越。
1月17日的土拍将延续11月30日土拍的规则,限价+摇号,所有出让的优质地块都会有最高价格限制,且建成后备案价格不得高于区域内2016年10月31日前的同品质、同类型项目最高明码标价备案价格。而滨湖区2016年10月31日之前洋房最高备案价是24008.29元/㎡,高层最高备案价是22000.78元/㎡。
责编:家园编辑002
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