11月份40家房企融资363亿元：融资靠传统模式

合肥家园网 www.hfhome.cn 2016-12-06 09:56:40 来源：合肥家园网综合点击量： 1331

摘要：快速膨胀的公司债发行规模开始萎缩。在刚刚过去的11月份，没有任何房企完成发行公司债，传统融资渠道成为上市房企年尾“储粮”，开年拿地的主要来源。

快速膨胀的公司债发行规模开始萎缩。在刚刚过去的11月份，没有任何房企完成发行公司债，传统融资渠道成为上市房企年尾“储粮”，开年拿地的主要来源。

据同策咨询研究部数据显示，2016年11月份，40家典型上市房企完成融资金额折合人民币共计363.72亿元，环比10月份的240.16亿元增加51.45%，但相比6月份-9月份融资总额仍然较低。债权融资额度仍然占房企融资总量的绝对比重（92.48%），其中境内银行贷款成为融资的最主要渠道；信托、委托贷款额度也大幅上涨；11月份没有任何公司债完成发行，海外债权融资总量同步萎缩。

同策咨询研究部李想认为，市场化融资方式有利于优化融资结构、降低融资成本，虽然年底将至，房企融资方式趋于传统，但预计2017年房企融资的主要方式仍以市场化直接融资方式为主。

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