合肥限令难阻开发商抢地业内人士：关键要先拿地

合肥家园网 www.hfhome.cn 2016-12-02 10:19:18 来源：合肥家园网综合点击量： 2306

摘要：11月合肥土地市场的最后一拍已经落幕，不过关于这场拍卖会的议论声还未平息。此前，合肥市国土部门陆续出台了系列新政，不过从这次土地拍卖会上可以看出，开发商似乎各有应对。以后合肥的土地拍卖是不是也会“上有政策下有对策”？

一家房企只能竞买一块地？

三家“金科”均是不同法人独资，完全规避了合肥市国土部门对于报名条件的约束。

政策：为让更多开发商参与竞拍，也为了缓解拍卖会哄抬地价的氛围，合肥市规定，竞买人报名参与市区和肥东县、肥西县、长丰县范围内的居住用地竞买时，每次拍卖会仅限参与其中1宗居住用地的竞买。其中，“竞买人”包括“竞买人”、“竞买人所在的母公司(母公司为竞买人的最大股东)”、“竞买人控股比例超过50%(含50%)的子公司”、“竞买人所在的母公司(母公司为竞买人的最大股东)控股比例超过50%(含50%)的子公司”四者。

分析：昨天的拍卖会上，“金科”一举拿下三块地，最后答案揭晓，原来3个“金科”分别是“无锡金科”、“南通金科”、“苏州金科”，均是不同法人独资，完全规避了合肥市国土部门对于报名条件的约束。那么这是否会给下次土拍提供“借鉴”。

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