10月全国楼市或迎拐点部分城市成交量速冻

合肥家园网 www.hfhome.cn 2016-10-24 09:13:44 来源：合肥家园网综合点击量： 4913

摘要：一大波调控政策之下，楼市“金九”戛然而止，“银十”也被泼了一盆冷水。一线城市和热点二线城市的房价涨幅已经出现下滑，部分前期高烧的城市成交量“速冻”。那么，楼市拐点到了吗?

楼市调控对经济的影响不能夸大

楼市拐点的出现似乎顺理成章，毕竟楼市的疯狂不可持续。瑞银的分析就认为，中国楼市已经出现了提前消费，未来增长可能乏力。

不过，另一种担忧随之而起：楼市在中国实体经济上半年复苏乏力的情况下，托起了前9个月GDP增长的8%，楼市拐点会否让中国未来的经济增长出现急刹车?

“房地产调控对经济的影响不能夸大。”国家统计局新闻发言人盛来运说，房地产调控的目的主要是防止房地产的大起大落对经济带来不利影响，调控目标最终还是保持经济的稳定增长。

在瑞银中国首席经济学家汪涛看来，今年楼市整体对经济增长的贡献仍然比较温和。除了楼市，今年的经济增长还来自于政府的基础设施建设和准财政支出的支持。“尤其是今年年初非常明显，由信贷支撑带来了一轮公共投资、基础设施投资的增长。”

实际上，对于未来中国经济发展的支撑，市场更看好PPP项目及基础建设等领域。中国民生银行首席研究员温彬认为，从中期看，对房地产实施紧缩调控政策的背景下，亟须培育新的增长点，“特别是加快融资模式创新，加大力度引导民间资本参与PPP项目建设。”

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