在合肥还有多少个70年产权公寓值得自住和投资

合肥家园网 www.hfhome.cn 2016-07-07 10:28:55 来源：合肥家园网点击量： 6042

摘要：据本网数据统计显示，第27周合肥住宅类商品房成交均价为10750元/平米，虽然均价相比前两周出现了下滑现象，但是还是在万元以上。

合肥家园网讯（编辑丁冬雪）据本网数据统计显示，第27周合肥住宅类商品房成交均价为10750元/平米，虽然均价相比前两周出现了下滑现象，但是还是在万元以上。合肥房价依然还是那么坚挺，让很多刚需族“望房兴叹”，购房者紧握人民币等降价，房子升值却比人民币快。

对于普通购房者来说，在合肥高房价的环境下，想要好的地段，想要好的配置，购买公寓无疑是值得考虑的选择。公寓凭借着入手门槛低，首付比例低等优势深受人们青睐，尤其是70年产权的公寓，用来自住投资两相宜。

70年产权公寓，尽管名为公寓，其用地性质依旧为住宅类产品，而非商业用地，而40年产权公寓，则属于商业用地性质，在二手房交易时，40年产权公寓的营业税、个人所得税、契税也比70年产权住宅都要高。然而，对于一些打算自住的购房者来说，购买这类公寓面临的问题也不少。日常水电费收取时，40年产权公寓则是按照商业用地收取，费用要比住宅多很多。因此，相比较而言，用来自住的话，70年产权公寓值得购买。

原溪贝乐城

销售动态：原溪贝乐城-状元第3、4#楼精装公寓即将推出，具体开盘时间未定，约600套左右房源，25层，户型面积50-67平米，价格预计18000元/㎡以上。

项目简介：原溪贝乐城-状元第公寓位于长江西路与青阳路交口，属于蜀山区三里庵商圈，东临金枫苑，南依安居苑，西临工行宿舍，北靠长江西路。项目占地18亩，总建筑面积约11万方，（绿化率30%），规划设计有精装公寓、高端住宅、特色围合式亲子商业裙楼三种物业形态组成。
原溪贝乐城-状元第东为五里墩立交桥南起点，北紧邻安徽第一路——长江路，地铁2号线沿线青阳路站，未来通过2号线还可与其它六条地铁线进行转乘，轻松抵达合肥各区。周边公交有3路、快4、22路、51路、59路、128路、136路、144路、149路等多条线路，交通非常便利。签约学区是安居苑小学和50中，周边还有105医院等配套，生活便捷。

楼盘地址：蜀山区长江西路与青阳路交口

售楼处：蜀山区长江西路与青阳路交口往北30米

合肥家园网提供售楼热线：0551-62828666

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