11月合肥72个长租公寓项目签约租赁用房1229套

合肥家园网 www.hfhome.cn 2023-12-13 12:02:57 来源：合肥市住房租赁协会点击量： 383

摘要：11月，72个集中式长租公寓项目房屋共空置866套，空置面积3.8万平米，整体空置率3.7%。

11月，72个长租公寓项目签约租赁用房1229套，环比下跌23.7%。临近年末，市场淡季效应凸显，签约量较上月出现较大幅度下降。

从签约套数分布来看，55.6%的项目签约套数在10套以下，占比环比上升2.8个百分点；签约套数在10-40套的占比31.9%，与上月一致；签约套数在40-80套的占比6.9%，环比下跌1.4个百分点，80套以上本月占比5.6%，环比下跌1.4个百分点。

11月，72个集中式长租公寓项目房屋共空置866套，空置面积3.8万平米，整体空置率3.7%，环比下跌0.7个百分点，经综合研判，因前期部分项目大客户整体包租，市场可租房源减少，虽然当前市场处于淡季，但整体空置率仍然保持在较低水平。从具体项目看，26.4%的项目满租，满租率较上月上升5.6个百分点；38.9%的项目空置率在0-5%之间，环比上升1.4个百分点；9.7%的项目空置率在5-10%之间，环比下跌12.5个百分点；项目空置率在10-20%的占比15.3%，环比上升5.6个百分点；空置率20%及以上的占比9.7%，与上月保持一致。

11月，从签约租赁用房租金统计来看，22.7%项目单平米月租金在30元以下，占比环比上升0.3个百分点；项目单平米租金在30-40元之间的占比28.9%，环比上升4.9个百分点；项目单平米租金在40-50元之间、50元及以上的均占比24.2%，占比环比分别上升0.4个百分点、下跌5.6个百分点。

11月，40.3%的租客新签合同月租金在1000-1500元之间，环比上升1.3个百分点；25.9%的租客新签合同月租金在1500-2000元之间，环比下跌20.6个百分点；新签合同月租金在1000元以下的占比26%，环比上升18.7个百分点；2000元及以上的占比7.8%，环比上升0.6个百分点。

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