合肥长租公寓或迎来“风口” 以中低端市场为主
合肥家园网 www.hfhome.cn 2016-06-01 09:51:56 来源: 合肥家园网综合 点击量: 8266
摘要:由于传统租房方式存在诸多痛点,而年轻租房群体的对租房体验的要求也更为个性化,在人口净流入而房价持续高企的一二线城市,长租公寓快速崛起。
市场:长租公寓盯上年轻白领
记者了解到,从去年开始,合肥市场上开始涌现各类白领公寓概念。与传统租房中介、房屋托管不同,这些公寓大多有相对固定的装修风格,定位较为高端,人群则锁定为年轻白领。
绿萝公寓就是其中之一。据该公寓相关负责人介绍,他们的运作模式就是把房东手中的房源签过来,按月支付固定金额的租金;房子则由他们进行统一风格的装修,再面向客户群进行招租。
“房间是类似酒店的配置,装修风格是年轻人喜欢的清新简约风。”这位负责人介绍说,对于租客他们要求必须实名认证,身份证、工作证、学生证等都须复印件备案。
合肥另一个白领公寓孟邻公寓对租客也设立了一定的门槛。比如租客定位为18~35岁的年轻人,有正当职业和稳定收入,有正常的生活习惯和高质量的生活圈;带小孩、宠物的不租,短租不租;租客须经过认证系统认证:每一位租客都需要提供身份证、在职证明、毕业证等资料,客服核查,确保信息真实性。同时还倡导“五同邻居”概念:同样的年龄层、同样的背景、同样的生活习惯、同样的消费观和同样的居住理念。
“出租率还是不错的,基本上空房一出来马上就有续租的。”某公寓负责人告诉记者,这是因为他们的定位人群是年轻白领,他们对居住品质要求较高,对价格的敏感度则较低,因此房源良好的硬件、软件是其考虑的关键要素。
责编:家园编辑001
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