合肥部分区域房价近翻番或推更严调控措施
合肥家园网 www.hfhome.cn 2016-05-17 14:37:58 来源: 合肥家园网综合 点击量: 4281
摘要:一次次高涨的楼市价格,一个个亢奋的开盘现场,涌向售楼处的澎湃人流…… 2016年,一路看涨的房价,让很多准备在合肥落户的青年人“操碎了心”,面对高房价,只能是望“房”兴叹。
不排除限购限贷政策回归
为了应对合肥房价的过快上涨,4月份出台的《关于进一步保持我市房地产市场平稳健康发展的意见》明确表示,房地产主管部门将加强市场监管,开发企业在取得《商品房预售许可证》后,须在10日内全部公开房源并一次性对外销售;对商品住房已达到预售条件,但不及时申请预售许可的项目,经督促拒不申报的,将要求开发企业现房销售。
而针对此前市场出现的购买住房捆绑车位等销售行为,合肥市在意见中明确提出,要规范车位(库)等各类销售管理,商品住房配套规划建设的产权车位(库),须在该住房项目竣工验收后方可销售和出租,不得销售或通过长期租赁等方式变相销售人防车位(库)。
此外,合肥市还提出,2016年城区商品住房土地供应同比增加15%以上,并实行差异化供地政策,通过调节土地供应稳定市场预期。
汪菊喜对《每日经济新闻》记者表示,“推地力度会加大很多,接下来每个月至少保证不少于1000亩的土地供应,同时将加大商品房的供应量,保证市场房源的平稳。”
如果上述政策出台一段时间后,合肥楼市还是延续火爆态势,那么不排除会出台更严厉的措施,“政府在必要的时候,会进一步出台更为严格的政策,不排除限购限贷的政策重新回归。开发商要加快推盘速度,如果价格一直控制不下来,会加大政策力度进行调控。”汪菊喜补充说道。
汪菊喜还认为,“去年合肥土地供应量确实比较少,但开发商拿地有一些不理性,建议开发商高价拿地时要慎重。此外,投资客也要谨慎投资合肥楼市。”
责编:家园编辑001
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