高房价使人窒息购房四原则为您支招

合肥家园网 www.hfhome.cn 2016-05-03 17:51:33 来源：合肥家园网综合点击量： 2251

摘要：很长时间以来，房价是“乱花渐入迷人眼，而百姓们则是为伊消得人憔悴”。一边是国家的调控政策的轮番轰炸，另一边是房价非但没有下降，反而节节攀升。

高房价下如何买房购房原则为您支招

第一原则：现在该不该买房？先明确自身的生活居住需求

现在该不该买房，要首先抛开房价涨跌的心理预期，因为房价回落非一朝一夕，而且从目前趋势来看，房价最有可能是回归到正常的速度和幅度，但是短期内不可能是一落千丈。

最关键的是认清自己现有的住所能否满足个人需求。首先从家庭成员、日常起居、家庭休闲、家庭社交等家居生活的基本层面来确定住房需求，以此为依据考察现有的地理位置、交通状况、房屋面积、物业服务、周边配套等指标能够满足需求。如果现有住房不能满足三个以上指标，那么就可以考虑够一套符合需求的房子。

第二原则：该买什么价位的房？在自身购房财力之下，确定价格承受范围

由于房价已经处于高位水平，为了不悲伤沉重的贷款压力，在了解沐足生活需求的住宅选择标准后，需要对家庭的财力进行评估，确定一个可承受的价格范围。

第三原则：该买什么类型的房？衡量房子的性价比会否最优

衡量房子的性价比是否最优化，也就是看与同档位的住宅相比其居住及附加价值是否最高。我们买一套房子，要综合考虑周边的设施配套、交通状况、物业服务等，因为这些直接决定了后期生活中的便利性和休闲性。

第四原则：精打细算采取最省息的贷款方式

不管买新房还是二手房，购房人在贷款这一环节都缺乏专业的知道。开发商或者中介往往出于自己的利益，为买房人指定银行。买房人要对各银行推出的能够节省利息的产品以及贷款方式，应高度重视，多做比较，制定出适合自己的贷款方案。如果有住房公积金，尽量用在购房时办理公积金贷款。

在如今的高房价下，很多人一年挣得不够房价一月涨的，在如此残酷的购房形势下，广大购房者可以把以上几大原则作为购房参考的指标，用有限的金额，购买一套高性价比的房子。（本稿件整理来源：安徽财经网、新浪网）

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