“产权大限”将至？物权法起草人：到期后仍有权居住

合肥家园网 www.hfhome.cn 2016-04-22 17:03:07 来源：合肥家园网综合点击量： 2714

摘要：近日，温州一些业主因住宅建设用地使用权年限到期，或需花费数十万元土地出让金重新办理土地证的消息，经媒体报道后引发广泛关注。21日,温州市国土资源局局长陈景宝接受中新网记者采访时表示,目前在续期方案制定方面尚无实质性进展,但国土资源部调研组已于今日抵达温州开始调研。

国土部调研组抵温温州国土局长否认不免费续期说法

21日,温州市国土资源局局长陈景宝接受记者采访时表示,目前在续期方案制定方面尚无实质性进展,但国土资源部调研组已于今日抵达温州开始调研。对于此前媒体报道的“温州国土局工作人员明确表示不可能免费续期”说法,陈景宝称“我们从没这么说过”。

上月,温州有市民正常买卖二手房后却无法完成交易,原因是土地使用权到期。如果要续期,必须再缴纳土地出让金,而这部分总额接近了房价总额约三分之一。该事件也随即引发“土地续期费用为总房价的三分之一”消息的传出。

此前,温州市国土局方面向媒体表示,物权法规定住宅建设用地使用权届满自动续期,但“自动续期”该如何续期,目前国家尚未出台相关实施细则。媒体有关“收取几十万元出让金才能续期”的报道是对信息的误读。

目前,温州续期方案的进展情况,引起了全国普遍关注。21日,有媒体援引“温州市国土局相关工作人员”的话称“不可能免费续期”。对此陈景宝回应:“这个没有,我们从来没有讲过这个话。”

而20日上午,国土资源部官方微博发布信息称“4月20日,国土资源部、浙江省国土资源厅组成联合调研组赴浙江省温州市调研指导住宅土地使用权20年到期的延长问题”。陈景宝也向记者证实,目前调研组已经抵达温州。

“昨天(国土部人员)先到省厅开会,今天早上抵达温州。下午马上就要开会讨论。”陈景宝说。

此外对于土地使用年限到期问题,有温州市委人士向中新网记者表示:“续期政策要国家层面来出,地方上没有权力处置这个事情,一切还要等调研组回去研究。目前社会上的有些声音不一定准确。”

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