摘要：今年以来,省城楼市“高烧不退”。相比于改善性住房来说,刚需住房家庭则显得更为艰难。工资再涨,怎么也涨不过房价。记者采访了解到,从2014年底至2015年底,工资水平增长最高的不超过25%,而一年来房价却翻倍上涨。有受访者表示,去年一年攒了3万元,但房价已经上涨40万元。上班族在合肥买一套房子需要多久?记者就此采访了一些年轻人。

新房：一年攒了3万,房价涨了40万

朱先生是江西人,大学毕业时参加校园招聘会来到合肥某家公司做市场营销工作。他说,自己也曾想过去北上广闯闯,但考虑到生活成本和高昂的房价,不得不打了退堂鼓,最后选择了合肥。“感觉合肥应该跟南昌消费差不多吧,总体上对合肥的印象还更好一点,就打算能在合肥买房定居也是不错的。”

据朱先生介绍,刚大学毕业那两年,觉得工作收入都不太稳定,一直没考虑买房子,去年是毕业第三年,工资每月稳定在4000多元,便有了在合肥买房的想法,可是这一想法最终却没能实现。

朱先生坦言,他来自农村,家境不是太好,每个月工资4000多元,除去每月800元的房租和1000多元的生活费和其他开销,去年一年攒了3万元,本来想在年底问家里凑点钱看看能不能先把首付付了,却没能想到房价蹭蹭上涨。 “去年初在蜀山区看了一套房子,那时候是9000多一平方米,想着到年底买呢,可是年底到现在一直在涨,现在已经13000多一平方米了,按照100平方米房子算,足足涨了40万,哪能买得起啊。”

而按照政务区每平方米2万元来算,100平方米的房子要200万元,对普通市民来说,举全家之力购房已难如登天,何况是没有家底的年轻人。

7000多元时买不起,晚几个月涨20万

提到最近暴涨的房价,刘先生长叹了一口气,“总算了却一桩心愿,但每个月的房贷压力也不小。当时7000多元一平方米的时候买就好了,晚几个月涨了近20万。”

2010年,刘先生来到合肥读书,不久女友来到合肥工作,两人租房生涯就此开始。“刚开始一边读书一边做点兼职补贴一下,收入比较少,女朋友那时候在小学教书,工资不高,两人只能省吃俭用攒点钱。”

据刘先生介绍,他和女朋友在2011年裸婚,当时住的是租来的房子。刘先生后来到合肥某高校任教,学校给了十几万安家费,两个人每月不到8000元的工资,这才敢有买房子的念头。“2014年底买房子的时候,9033元一平方米,在那不久前只要7000多元,但是房价便宜的时候我们没钱买,只能眼睁睁地看着它涨。晚了几个月,每平方米上涨2000多元,一套房子下来等于多出20万元。”刘先生的爱人告诉记者,为了付首付,还欠下17万的外债,“还好宝宝吃母乳,可以省去一笔奶粉钱。现在两个人的工资,除了还房贷,还要还外债,还有房租和生活费,只能省吃俭用,我都很久没有买过新衣服了。”

月薪3500,除去开支需16年挣够首付

小方是2016年应届毕业生,当问及是否打算买房时,他摇了摇头,“现在肯定买不起,可是家里条件又不太好,只能看着房价涨。”说完,小方以自己为例给记者算了一笔账,正常需要16年才能挣够最低首付。

“我现在刚毕业,找的工作月薪3500元,以后工资肯定会上涨,但是敢肯定的是,工资上涨速度低于房价上涨速度。”说罢,小方饶有兴致地掏出手机算起来。2016年3月份合肥楼市成交均价达9721元/平方米,以一套100平方米住房为例,在合肥买一套房子需要9721×100=972100元。首付最低两成,为194420元。“我每个月房租加水电费要1000元,吃饭差不多1000元,其他弹性开支每月500元,每个月最多剩1000元钱,一年可存12000元。194420/12000=16年。”记者对此数据表示惊讶,小方又说道,这只是目前房价静止的状态下,16年以后房价不知道会涨多少,“这样还要还70多万元房贷,按最多20年还清,每月要还3000多元贷款,简直压死人。”

责编：洪丹丹