二手房营改增细则落地 实际税负变化不大
合肥家园网 www.hfhome.cn 2016-03-25 16:09:18 来源: 合肥家园网综合 点击量: 2940
摘要:市场关注已久的个人住房“营改增”问题终于“靴子落地”。财政部、国家税务总局24日首次披露的营改增全面推开细则显示,5月1日起,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。
市场关注已久的个人住房“营改增”问题终于“靴子落地”。财政部、国家税务总局24日首次披露的营改增全面推开细则显示,5月1日起,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。
5月1日将实施的营改增政策,最吸引人的是购买不动产可以抵扣增值税。这对企业客户来说无疑是利好。开发商也翘首期盼大量企业客户买商用物业抵扣增值税。
购买哪些房产才可能更多地抵扣增值税?开发商以“大额抵扣增值税”吸引买房人,需要做些什么准备?营改增政策的实施,商用房市场又会迎来哪些新机遇?
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责编:洪丹丹
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