合肥多举措防囤房和乱提价今年将有100个新盘交房

合肥家园网 www.hfhome.cn 2016-01-16 11:21:58 来源：合肥家园网综合点击量： 3906

摘要：记者从各相关部门了解到，目前合肥对楼市的价格有着相应的引导。今年，合肥将有大量房源上市，预计会有100个新小区交房，供应量非常充足。

??合肥楼市相关政策：??开发商拿到预售许可证10日内开盘

2011年，合肥出台政策，要求开发商拿到预售许可证10日内需开盘。

为确保购房人及时了解商品房预售许可信息与楼盘表信息，合肥预售许可信息一经审批即在网签平台实时发布。而楼盘表信息则采取“T+10”方式发布，即开发企业可选择取得预售许可证10日内某个时间点作为发布网上楼盘表信息和对外销售的时间，开发企业超过10天不发布的，楼盘表信息于10日期满后由计算机系统自动发布。这样一来，开发商想领了预售许可证后在家捂盘就行不通了，房子销售透明度市民可以清楚掌握。

同时，开发企业不能随便变更楼盘表。确需变更的，开发企业应提交相关部门同意变更的文件和图纸;已售或已抵押的，须经购房人、抵押权人同意后，方可办理测绘、楼盘表及预售变更手续。

安徽住房备案价格可自定

去年7月，安徽省物价局发布《关于规范商品住房销售价格备案工作的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定，自去年7月1日起，商品房销售备案价将由开发企业自行确定，各地不得干预价格。同时，对于“每次备案的间隔时间原则上不得少于3个月”的规定，也从去年7月1日起暂停执行。

本次《通知》还指出，凡不在涉企收费清单之列的行政事业性收费、政府性基金、行政审批前置服务项目收费、政府性保证(抵押金)一律停止执行。各地在办理商品房销售价格备案工作中不得收取或变相收取任何费用。

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