摘要：中国股市的变动显然给了公司债一个爆发的契机。继恒大、泰禾、金地、华夏幸福、北京城建等上市房企同天宣布公司债预案或预案获批后，又一大波房企表示将加入公司债的发行大军中。

不断打破的低成本

有了政策和股市溢出的资金的天时，不少企业都获得了不错的认购，融资成本和融资规模屡次被打破。

以碧桂园控股有限公司8月初发行的首期30亿元3年期公司债为例。该笔债权票面利率定为4.2%，利率低至同期限银行贷款的8折，创下该公司债券发行历史最低成本纪录。而得益于此笔债券，碧桂园的融资成本将进一步降低。

但一个月后，这个纪录被打破。9月18日，上海世茂建设有限公司宣布成功发行60亿元5年期公司债，票面利率3.90%，实际认购超过80亿元，实现超额配售40亿元，并创下同类房企发债利率新低。

规模和销售更胜一筹的万科也紧接着打破这一纪录。该公司日前簿记建档的首期五年期公司债，最终利率确定为3.50%，再度刷新同类房企发债利率新低，并较国开行债券的利率低四个基点。

彼时，上海一券商交易员表示：“主要资金便宜，可以放杠杆，然后就拉低了利率。相比于目前五年期国债3.13%左右的收益率，万科公司债的利率还是蛮夸张的，都快要比肩国家信用了。”

最新的统计数据也显示了公司债成本的低廉。据资料显示，2015年之前，地产企业发行上市的5年期公司债，平均发行票面利率为6.95%;2015年后发行上市的5年期公司债，平均发行票面利率则仅为5.46%。如果加上8、9月发行的房企公司债，平均票面利率或低至5%。

责编：张翅