7宗地块将于明日拍卖叉车厂领衔“土拍大戏”

合肥家园网 www.hfhome.cn 2015-09-23 09:28:26 来源：合肥家园网点击量： 2720

摘要：9月最后一场土地拍卖会将于明日举行，合肥将有7宗地入市拍卖，总出让面积达575.474亩。届时诸多“重头大戏”将上演，而叉车厂地块无疑最引人瞩目，万科、中海、保利、华润、旭辉、龙湖、金隅等众多一线房企或将展开一场“厮杀”。

包河区S1505号地块位于马鞍山路与合巢路交口位置，东至马鞍山路、南至青年路、西至规划支路、北至牧童路，地理位置上十分优越。

该地块同样属于“袖珍地块”，出让面积仅有40.08亩，但容积率却达到≤5.6。相关业内人士表示，5.6的容积率意味着该地块未来产品或以超高层为主，可能会打造商业、办公、公寓集一身的类型。

包河区S1505号地块示意图

包河区S1503号地块原属于江淮客车公司在马鞍山路与合巢路交口处厂区的一部分，其出身决定了该地块开发的不易。据出让条件显示，该地块竞得人须在土地成交后10日内，与安徽江淮汽车集团有限公司签订建筑面积8.52万㎡的安置房及配套设施的代建协议。协议须由包河区政府作为见证。否则，取消竞得资格，竞买保证金不予返还。

除去回迁房28亩之外，剩余开发土地大概仅有12亩多一点，可在市场销售建筑面积约6.44万㎡。

包河区S1505号地块实景图

但好在，该地块安置房及配套设施建成验收合格后，安徽江淮汽车集团有限公司按2500元/㎡承担建设费用，竞得者大概可获得近2.13亿元的建设费用。据悉，金地、星海等开放商有意拿地。

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