7宗地块将于明日拍卖叉车厂领衔“土拍大戏”

合肥家园网 www.hfhome.cn 2015-09-23 09:28:26 来源：合肥家园网点击量： 2721

摘要：9月最后一场土地拍卖会将于明日举行，合肥将有7宗地入市拍卖，总出让面积达575.474亩。届时诸多“重头大戏”将上演，而叉车厂地块无疑最引人瞩目，万科、中海、保利、华润、旭辉、龙湖、金隅等众多一线房企或将展开一场“厮杀”。

明日的土地拍卖会蜀山区还有1宗W1503号地块将进行拍卖，该地块为原动力新村地块，位于贵池路与潜山路交口，面积仅37.3亩。

蜀山区W1503号地块南面为电子工程学院在建的公寓楼，东侧为电子工程学院北苑小区和五十中，北侧为安徽邮电职业技术学院，西面紧邻潜山路，与天柱园小区隔相对望。并且位于地铁2号线、3号线交汇处，南与黄潜望商圈接壤，北与长江西路仅有百米之隔。凭借优越的地理位置和学区资源同样吸引了众多开发商的关注。

蜀山区W1503号地块示意图

但根据该宗地块的出让条件，蜀山区W1503号地块竞得人先建设地块东侧车行宽度不小于7米的街巷，作为公共交通使用；与蜀山区政府签订在37.3亩土地上原地安置的49462.33平方米安置房及配套设施的代建协议。

该地块除去18.54亩的安置房面积，其实际出让的面积为18.76亩，使得本身面积就不大的W1503地块的可操作面积更加缩小，来为或将以精装公寓产品为主。

蜀山区W1503号地块实景图

蜀山区W1503号地块的出让条件与原溪贝乐城当时的地块出让条件极为类似。原溪置业在2004年1月份竞得蜀山区W1307地块，当时的成交单价达惊人的2370万/亩，不少业内人士预测W1503号地块的成交价或将会破2000万/亩。而就目前地块周边在售或即将开售的天玥中心、国祯广场、原溪贝乐城等项目来看，未来该地块产品单价或达万元以上。

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