市区备案量“金九”首下跌 9月下旬楼市或再发力
合肥家园网 www.hfhome.cn 2015-09-21 10:03:38 来源: 合肥家园网 点击量: 1231
摘要:据合肥家园网数据统计,2015年第38周(9月14日-9月20日)合肥市(含组团)住宅累计备案1759套,环比下跌26%,其中合肥市区住宅累计备案1375套,环比下跌31%。“金九”第三周,合肥楼市在经历连续两周成交上涨之后,出现大幅下跌,住宅累计备案再次跌回2000套以内。
新老城区备案量均下跌 市区仅两区备案量上涨
第38周,市区住宅备案量大幅下跌,在市区中,仅有两个区域备案量出现上涨,且涨幅较小,政务区备案量与第37周持平。
庐阳区住宅累计备案176套,环比上涨5%,是第38周市区涨幅最大的区域。其中,中铁国际城备案44套,位居合肥住宅项目备案量TOP10第7位。
瑶海区住宅累计备案195套,环比上涨1%。其中,恒盛豪庭备案77套,位居合肥住宅项目备案量TOP10第3位。
政务区琥珀五环城备案88套,位居合肥住宅项目备案量TOP10榜首,受此影响,政务区第38周备案167套与第37周持平。
从新老城区对比来看,第38周老城区累计备案550套,环比下跌16%,占全市总备案量的40%;新城区累计备案825套,环比下跌39%,占全市总备案量的60%。从数据当中可以明显发现,新老城区备案均出现下跌,新城区跌幅较大。老城区2涨2跌,包河区跌幅较大;新城区4个区域备案量出现下跌,新站区跌幅最大。
成交下跌楼市依然火热 “金九”下旬或发力
进入“金九”以来,合肥楼市成交量连续两周上涨,第37周市区备案量更是时隔6周再次突破2000套。虽然在第38周,合肥楼市成交量大幅下跌,但楼市依旧火热,上周末更是有12家项目开盘推新,是“金九”以来推盘项目最多的一周。
不仅开盘推新项目较多,而且诸多楼盘出现热销。华南城紫荆名都推出“5字头”的新品房源,据置业顾问介绍,所推384套房源在1小时内便热销9成;万科城市之光推出万元房源,而据现场销售公示来看,实际最高售价达到了14549元/㎡,如此高的售价依然吸引了约400位购房者前去购房;海尔公馆二期瞰景高层共计264套房源吸引了近400组客户抢购,据工作人员介绍,所推房源仅剩几套120㎡的大户型房源。
如此多的楼盘开盘推新都出现了热销,“金九”下旬合肥楼市或发力,备案量有望大幅上涨。
责编:杨天骏
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