市区备案量“金九”首下跌 9月下旬楼市或再发力

合肥家园网 www.hfhome.cn 2015-09-21 10:03:38 来源：合肥家园网点击量： 1230

摘要：据合肥家园网数据统计，2015年第38周（9月14日-9月20日）合肥市（含组团）住宅累计备案1759套，环比下跌26%，其中合肥市区住宅累计备案1375套，环比下跌31%。“金九”第三周，合肥楼市在经历连续两周成交上涨之后，出现大幅下跌，住宅累计备案再次跌回2000套以内。

合肥家园网讯（记者杨天骏）据合肥家园网数据统计，2015年第38周（9月14日-9月20日）合肥市（含组团）住宅累计备案1759套，环比下跌26%，其中合肥市区住宅累计备案1375套，环比下跌31%。“金九”第三周，合肥楼市在经历连续两周成交上涨之后，出现大幅下跌，住宅累计备案再次跌回2000套以内。

市区备案量锐减600余套多区域备案量下滑

第38周合肥市区住宅累计备案1375套，与第37周相比减少627套，环比下跌31%。第37周，市区备案量时隔6周再次突破2000套，然而仅仅一周，市区备案量大幅下跌，不足1400套。

在市区中，多个区域备案量出现下跌。新站区、经开区和包河区跌幅较大，均超50%；高新区、滨湖区紧随其后；蜀山区跌幅较小，未超10%。

新站区第38周住宅累计备案68套，环比下跌68%，成为市区跌幅最大的区域。第37周新站区受长虹世纪荣廷等项目集中备案的影响，住宅备案环比涨幅达183%，成为市区涨幅最大的区域。第38周，由于诸多项目备案的逐渐完结，导致区域备案量大幅下跌，仅有华润熙云府勉强进入合肥住宅项目备案量TOP10中。华润熙云府备案39套，与文一名门绿洲并列第9位。

滨湖区备案量也出现下滑，但仍高居市区之首，住宅累计备案358套，环比下跌28%。区域内共有4个项目进入合肥住宅项目备案量TOP10中。其中，万达文旅城备案59套，位居第4位；保利海上五月花备案58套，位居第5位；滨湖万科城备案48套，位居第6位；淮矿东方蓝海备案41套，位居第8位。4个项目共备案206套，占滨湖区总备案量的58%，从而拉升了区域成交量。

经开区、包河区跌幅也超50%。经开区住宅累计备案112套，环比下跌57%，包河区住宅累计备案101套，环比下跌52%，两个区域均没有一个项目进入合肥住宅项目备案量TOP10中。

高新区紧随其后，住宅累计备案120套，环比下跌43%，区域内同样没有一个项目进入合肥住宅项目备案量TOP10。

蜀山区跌幅较小，住宅累计备案78套，环比下跌8%。

第38周由于合肥住宅备案量大幅下跌，导致合肥住宅项目备案量TOP10中没有一个项目备案量过百。政务区琥珀五环城备案88套，位居首位；北部组团北城世纪城备案85套，位居次席；瑶海区恒盛豪庭备案77套，位居第3位。

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