9月计划推地14宗逾千亩 24日或将上演“连台大戏”

合肥家园网 www.hfhome.cn 2015-09-06 16:52:32 来源：合肥家园网点击量： 1803

摘要：据合肥土地市场网最新消息，9月还将有14宗地块入市出让，共计面积1130.81亩，分别于9月16日下午和9月24日下午进行出让。其中，市区5宗地块，长丰县6宗地块，巢湖市1宗地块，庐江县2宗地块。

24日或将上演“连台大戏”

9月的土拍大戏除了2日已拍出的新站区新站区XZQTD188号地块外，367亩的叉车厂地块、包河区40亩江淮地块等重头大戏将于24日上演，可谓是“好戏连台”。

合力叉车厂办公楼5月19日正式爆破，叉车厂地块作为合肥老城区“巨无霸”地块，一直备受众多房企开发商的关注。该宗地块以编号W1502号地块将于9月24日拍卖出让。

蜀山区W1502号地块示意图

蜀山区W1502号地块的出让条件较为苛刻。该地块竞得人须按照批准的规划方案无偿出资对规划要求保留的旧厂房进行保护性开发、建设和维护，全部自持用于打造特色文化创意街区；竞得人在土地成交后3个月内，须与安徽叉车集团签订协议，明确按照批准的规划设计方案代建10万平方米总部大楼的相关要求等等。

该地块参考单价较高，面积较大，非一般中小房企所能“驾驭”，势必将引来大牌房企争夺。万达、万科与联合拿地，世茂、金地、招商等房企有意该地块。

包河区S1505号地块位于马鞍山路与合巢路交口位置，东至马鞍山路、南至青年路、西至规划支路、北至牧童路，地理位置上十分优越。

包河区S1505号地块示意图

但是该宗地5.6的超高容积率，以及竞得人须在土地成交后10日内与安徽江淮汽车集团有限公司签订建筑面积8.52万平方米的安置房及配套设施的代建协议，协议须由包河区政府作为见证，否则取消竞得资格，竞买保证金不予返还。不少业内人士表示，一系列严苛的条件或让该宗地定向出让，后期或转为挂牌出让。

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